Boligprodusentene slår alarm om den lave boligbyggingen i Norge, som er på det laveste nivået siden andre verdenskrig. Det er solgt og igangsatt langt færre boliger enn det årlige behovet, noe som kan føre til prisstigning og økte forskjeller i samfunnet.
Boligprodusentene etterlyser kraftige tiltak på boligproduksjonen og rentenedganger. Kommunal- og distriktsminister Erling Sande er enig i at markedet er krevende, og viser til regjeringens tiltak som økt låneramme til Husbanken og arbeid for rentenedgang.
Regjeringen planlegger også digitalisering av byggeprosesser for å gjøre det enklere og billigere å bygge.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
3 måneder siden
Boligprodusentene rapporterer om den laveste byggeaktiviteten siden 1946, med en betydelig underdekning av boliger. Igangsettingen av nye boliger er på et svært lavt nivå, selv om salget viser en liten bedring. Det ble igangsatt 13 874 nye boliger i 2024, noe som er 53 prosent under det beregnede behovet. Boligprodusentene advarer om at dette vil ramme alle som trenger bolig fremover. De ber myndighetene om å sette måltall for boligbygging, forenkle saksbehandlingen og ikke innføre nye krav som øker byggekostnadene. Samtidig har boligprisene økt, og det forventes ytterligere prisvekst i 2025 på grunn av rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging.
3 måneder siden
Boligprodusentenes Forening varsler en alvorlig boligkrise i Norge, med den laveste byggeaktiviteten siden 1946. Igangsettingen av nye boliger er bare halvparten av det beregnede behovet, og det forventes et underskudd på 40.000 boliger de neste fire årene. Administrerende direktør Lars Jacob Hiim peker på høye byggekostnader og det økonomiske klimaet som hovedårsaker. Han etterlyser tiltak fra myndighetene for å forenkle plan- og byggesaker, samt unngå nye kostnadsdrivende krav. Det er store regionale forskjeller, med Oslo som har en nedgang på 42 prosent i igangsetting fra 2023.
3 måneder siden
Byggevarebransjen i Norge er i en alvorlig krise med betydelige salgsfall og nedbemanninger. Maxbo-sjefen advarer om at boligbyggingen er på et historisk lavt nivå, tilsvarende 1946, noe som kan forsterke boligklasseskillet. Boligbyggingen er halvert over en femårsperiode, og bransjen har mistet 3,6 milliarder kroner i omsetning siden 2021. Det forventes at mangelen på nybygg vil føre til kraftig prispress i boligmarkedet i 2025. Eksperter mener rentenivået er nøkkelen for å få fart på nybyggingen, men advarer om at det kan ta lang tid å øke produksjonen igjen, samt at det kan oppstå mangel på arbeidskraft.
3 måneder siden
Nye tall viser at boligbyggingen i Norge er på sitt laveste nivå siden 1946. I 2024 ble det igangsatt bygging av 13 874 boenheter på landsbasis, noe som er 1 prosent lavere enn i 2023. Dette dekker kun omtrent halvparten av det reelle behovet for boliger. Situasjonen er spesielt kritisk i Oslo, hvor det kun ble igangsatt bygging av 925 nye boliger i fjor, en nedgang på hele 43 prosent fra året før. Dette dekker kun en firedel av det årlige behovet i hovedstaden. Salget av nye boliger økte noe i løpet av fjoråret, med en oppgang på 11 prosent fra 2023, men dette kompenserer ikke for den lave byggeaktiviteten.
3 måneder siden
Nyboligmarkedet hadde et vanskelig år i 2024, med lavt salg og igangsetting av nye boliger. Ifølge Boligprodusentene er situasjonen fortsatt kritisk ved inngangen til 2025, med byggeaktivitet på det laveste nivået siden 1946. Det forventes at færre boliger vil bli ferdigstilt fremover. Boligprodusentene understreker at de varslede rentenedgangene i 2025 er avgjørende for å bedre boligforsyningen.
2 måneder siden
Statsminister Jonas Gahr Støre har lovet å bygge 130.000 nye boliger innen 2030 for å bøte på den lave boligbyggingen. Boligprodusentene tror imidlertid ikke dette vil ha noen særlig effekt på boligprisene, og mener at prisutviklingen vil følge dagens boligbilde. Norges Eiendomsmeglerforbund frykter en boligkrise i 2025 på grunn av for få nye boliger. Boligprodusentene understreker at lavere rente og kostnadsnivå er nødvendig for å realisere Støres mål, og advarer mot ekstra utgifter som kan gjøre nye boliger mindre tilgjengelige for folk.
4 måneder siden
Boligprodusentenes Forening melder om en økning i salg og igangsetting av nye boliger i november 2024. Salget økte med 11 prosent sammenlignet med oktober 2023, mens igangsettingen steg med 33 prosent sammenlignet med november 2023. Til tross for denne økningen, er den totale igangsettingen for året fortsatt 3 prosent lavere enn i fjor. Boligprodusentene håper at regjeringens reduksjon i egenkapitalkravet vil stimulere etterspørselen, men understreker samtidig behovet for ytterligere tiltak, som rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. De lave tallene for igangsetting har ført til en tøffere konkurranse om boliger, noe som igjen presser prisene.
3 måneder siden
Boligmarkedet står overfor en alvorlig krise med forventet prisvekst og lav byggeaktivitet. Analytikere spår en eksplosiv økning i boligprisene fra 2025, samtidig som byggebransjen sliter med konkurser og manglende lønnsomhet. Dette fører til at unge kan se boligdrømmen knuses, og deleierskap kan bli mer vanlig. Situasjonen i Europa er enda verre, med stigende leiepriser og sosial uro. Norsk Eiendom foreslår flere tiltak, inkludert mer effektive planprosesser, et styrket utleiemarked og digitalisering av eiendomshandel, for å løse krisen. Artikkelen understreker behovet for en ny boligpolitikk for å sikre at alle har mulighet til å eie sin egen bolig.
4 måneder siden
Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.
2 måneder siden
NHO krever at Støre-regjeringen utnevner en egen boligminister for å løse boligkrisen. De mener det er behov for kraftfulle tiltak for å øke boligbyggingen og hindre at en hel generasjon faller utenfor boligmarkedet. NHO foreslår å styrke Husbanken med 30 milliarder kroner, gjeninnføre tilskudd til kommunale utleieboliger, kutte saksbehandlingstider og gi insentiver for energieffektivisering. De mener også at utlånsforskriften bør justeres for å gi bedre lånevilkår til kjøpere av energieffektive boliger. AUF støtter NHOs krav og forventer at boligpolitikk blir en hovedsatsing for regjeringen.