Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025.
Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav.
Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
1 måned siden
Boligprisene i Norge opplevde en sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk». Flere faktorer bidrar til prisveksten, inkludert forventninger om rentekutt fra Norges Bank, redusert egenkapitalkrav for boliglån og lav boligbygging. Økonomer forventer at boligprisene vil fortsette å stige i 2025. Samtidig advares det mot at et rentekutt nå vil forsterke prisveksten ytterligere. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst bidrar også til økt kjøpekraft og tro på fortsatt prisvekst.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.
2 måneder siden
Boligprisene i Norge steg kraftig med 4,4 prosent i januar 2025, ifølge Eiendom Norge. Nordea Markets mener dette er starten på en periode med usedvanlig sterk boligprisvekst, drevet av endringer i egenkapitalkrav og forventninger om rentekutt. Den kraftige prisveksten forventes å stimulere boligbyggingen, men det vil ta tid før effekten merkes. Økonomer forventer en betydelig boligprisvekst i 2025, med bidrag fra varslede rentekutt og historisk lav boligbygging.
1 måned siden
Boligprisene steg kraftig i februar med 1,6 prosent, noe som gir en sesongjustert oppgang på 0,9 prosent. Denne sterke veksten overgår selv de mest optimistiske prognosene. Årsaken antas å være et oppdemmet behov fra tidligere dyrtider. Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, håper dette vil stimulere nyboligsalget, men frykter at boligbyggingen for 2025 og 2026 allerede er tapt.
4 måneder siden
Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.
3 måneder siden
Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk. Justert for sesongvariasjoner var økningen 1 prosent. Sammenlignet med desember 2023 var prisene 6,4 prosent høyere. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «kruttsterk», og sterkere enn forventet. Til tross for at styringsrenten har vært uendret på 4,5 prosent gjennom 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes rentekutt fra Norges Bank i mars, noe som kan føre til billigere boliglån. I tillegg forventes lettelser i lånekrav, lav boligbygging og høy lønnsvekst å bidra til boligprisvekst i 2025.
4 dager siden
Boligmarkedet i Norge startet 2025 med en uvanlig sterk prisvekst i januar og februar, men i mars stabiliserte prisene seg til en mer normal oppgang. Eksperter fra Nordea Markets og ledende eiendomsmeglere mener det største prisløftet nå er bak oss, og at boligprisene vil utvikle seg mer normalt frem mot sommeren. Den tidligere forventningen om rentekutt, som kunne ha stimulert boligmarkedet ytterligere, har blitt dempet etter at Norges Bank droppet rentekuttet i mars. Samtidig bidrar høy lønnsvekst og økt salg av nye boliger til å balansere markedet. Markedet preges fortsatt av høy aktivitet, men prisveksten er mer moderat, spesielt i høyprissegmentet, mens mindre boliger fortsatt opplever noe sterkere prisvekst.
3 måneder siden
Boligprisene i Norge viste en sterkere utvikling i desember enn forventet, med en økning på 0,1 prosent fra november, og en sesongjustert økning på 1 prosent. Dette er den sterkeste desembermåneden siden 2016, ifølge Eiendom Norge. Boligprisene var 6,4 prosent høyere enn i desember året før. Til tross for uendret styringsrente i 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes kraftig prisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging.