Emilie (31) solgte bolig raskt – 600.000 over takst

Emilie (31) håver inn millioner på boligsalg ved å trosse ekspertråd

2 måneder siden

Emilie (31) håver inn millioner på boligsalg ved å trosse ekspertråd

Emilie Willoch Frøyland (31) har sammen med sin samboer tjent åtte millioner kroner på boligflipping i Oslo de siste fem årene. Hun har pusset opp seks boliger, og solgte nylig en leilighet 600.000 kroner over takst før visning. Frøyland trosser ekspertenes råd om rask og billig oppussing, og skaper personlige hjem i sentrale strøk. Hun unngår totalrenoveringsobjekter og venter på de rette prosjektene hvor rør og bærende konstruksjoner er i orden. Frøyland mener det alltid finnes gode kjøp i markedet, og at man må være villig til å investere tid for å finne dem.

Kristin Vo (34) deler sine tips for å øke boligverdien

2 måneder siden

Kristin Vo (34) deler sine tips for å øke boligverdien

Kristin Vo (34) deler sine erfaringer om boligflipping og hvordan øke boligens verdi gjennom oppussing. Hun startet med en leilighet på Grefsen som hun leide ut, og har siden kjøpt boliger jevnlig. Vo anbefaler å ha finansieringen klar og se etter leiligheter som ikke krever store reparasjoner. Eiendomsmegler Carl Geving råder til å fokusere på å utbedre feil og mangler ved boligen, male i nøytrale farger og eventuelt lage et ekstra rom. Både Geving og takstingeniør Daniel Helgesen advarer mot å pusse opp bad og kjøkken før salg, da dette sjelden lønner seg.

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

2 måneder siden

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Maren Nymoen Hansen (27) solgte rekkehuset sitt på Vøyenenga i Bærum for 5,05 millioner kroner, 660.000 kroner over prisantydning, gjennom et boligkupp. Fire interessenter var involvert, hvorav to presset prisen opp i en budrunde. Hansen og samboeren flytter til et større hus på Vøyenenga grunnet familieforøkelse. Megler Andreas Fostad Loeng bekrefter at rimeligere boliger er populære blant førstegangskjøpere, og at boligkupp blir vanligere. Han understreker at boligkupp kan være risikabelt for selger, men at det i dette tilfellet ga en god gevinst. Trenden med boligkupp sprer seg fra Oslo til Asker og Bærum.

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

2 måneder siden

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

En leilighet på 45 kvadratmeter sentralt på Majorstua i Oslo ble nylig solgt for 6,03 millioner kroner, én million over takst. Megler Marie Kamphaug i Nordvik Bislett beskriver interessen som ekstrem, med over 100 påmeldte til visning og flere kuppforsøk. Hun mener det er "for gæernt" at en så liten leilighet går for over seks millioner. Toppsjef i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen, peker på lettelser i egenkapitalkravet og forventninger om rentekutt som bidragsytere til økt etterspørsel, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger, hvor tilbudet av mindre leiligheter er begrenset.

Oppussingsobjekt på Landås solgt for 650.000 over prisantydning

1 måned siden

Oppussingsobjekt på Landås solgt for 650.000 over prisantydning

Milica Smiljic og familien solgte leiligheten sin på Landås i Bergen for 5,15 millioner kroner, 650.000 kroner over prisantydning. Leiligheten ble kjøpt som et oppussingsobjekt i 2020 for 2,6 millioner, og de har investert 800.000 kroner i oppussing. Eiendomsmegler Ken Martin Wigand forklarer salgssuksessen med stor etterspørsel, spesielt fra ansatte ved Haukeland sykehus. Familien Smiljic ser nå etter en ny leilighet, helst et oppussingsobjekt, men vurderer også Nesttun på grunn av høye priser i området.

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

1 måned siden

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Idil Abdi (34) har kjøpt sin første leilighet på Majorstua ved hjelp av en ny startlånsordning fra Husbanken. Ordningen krever kun fem prosent egenkapital, noe som gjør det lettere for førstegangskjøpere uten økonomisk støtte fra foreldre å komme inn på boligmarkedet. Oslo har fått 200 millioner kroner til ordningen og opplever stor interesse med nesten 250 søknader. Økonom Hallgeir Kvadsheim påpeker at slike tiltak kan føre til økte boligpriser, spesielt i mindre kommuner, og kritiserer samtidig statens strenge utlånskrav som gjør ordningen nødvendig.

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

3 måneder siden

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

En leilighet på Carl Berner i Oslo opplevde stor interesse med over 100 besøkende på en halvtime, og ble solgt for 550.000 kroner over prisantydning. Dette illustrerer det høye trykket i boligmarkedet. Flere boligkjøpere beskriver stressende budrunder og kamp om boligene. En eiendomsmegler mener at lavere egenkapitalkrav, forventet rentekutt og spådd prisvekst bidrar til den økte etterspørselen. Hun råder boligkjøpere til å være tålmodige, da det vil komme flere boliger på markedet.

Boligsalg tar lengre tid: Elisabeth får ikke solgt huset

2 måneder siden

Boligsalg tar lengre tid: Elisabeth får ikke solgt huset

Artikkelen omhandler økningen i gjennomsnittlig salgstid for boliger i Norge. Elisabeth Rett i Seljord opplever dette ved at hun ikke får solgt huset sitt, noe som hindrer henne i å flytte nærmere barna i Oslo. Salgstiden i desember var 69 dager i snitt, men varierer regionalt. Eiendom Norge påpeker at økt salgstid kan signalisere et markedsskifte, men ser positivt på 2025 grunnet få nye boliger. Rett har redusert prisen på boligen sin i et forsøk på å selge den.

Vilde (23) totalrenoverte bolig: Unge satser på oppussing uten erfaring

1 måned siden

Vilde (23) totalrenoverte bolig: Unge satser på oppussing uten erfaring

Vilde Gylterud (23) og samboeren kastet seg på oppussingstrenden og totalrenoverte et dødsbo fra 1964 på Nøtterøy, uten tidligere erfaring. Inspirert av sosiale medier rev de vegger, flyttet kjøkken, isolerte og la nytt gulv. Boligprisveksten gjør at flere unge velger å kjøpe boliger som trenger oppussing for å komme inn på markedet. Kommunikasjonsrådgiver i DNB, Vidar Korsberg Dalsbø, ser positivt på dette. Stine Skoli, programleder for et oppussingsprogram, deler tips på sosiale medier, men anbefaler å bruke fagfolk til elektrisk arbeid og rørleggerarbeid. Etter ett år med utfordringer og hardt arbeid står Vildes drømmehus ferdig, og hun er stolt over resultatet.

Emilie (31) solgte bolig raskt – 600.000 over takst

Kort oppsummert

Liknende artikler

Emilie (31) håver inn millioner på boligsalg ved å trosse ekspertråd

Kristin Vo (34) deler sine tips for å øke boligverdien

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Oppussingsobjekt på Landås solgt for 650.000 over prisantydning

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

Boligsalg tar lengre tid: Elisabeth får ikke solgt huset

Vilde (23) totalrenoverte bolig: Unge satser på oppussing uten erfaring

Liknende artikler

Liknende artikler

Emilie (31) håver inn millioner på boligsalg ved å trosse ekspertråd

Kristin Vo (34) deler sine tips for å øke boligverdien

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Oppussingsobjekt på Landås solgt for 650.000 over prisantydning

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

Boligsalg tar lengre tid: Elisabeth får ikke solgt huset

Vilde (23) totalrenoverte bolig: Unge satser på oppussing uten erfaring