Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

Store regionale forskjeller i boligprisvekst

4 måneder siden

Store regionale forskjeller i boligprisvekst

Boligprisene har økt i Norge i 2024, men den nasjonale prisindeksen domineres av storbyene, spesielt Oslo. Dette skaper et bilde som ikke nødvendigvis gjenspeiler situasjonen i distriktene, der prisveksten er lavere og omsetningstiden lengre. Indeksen er volumvektet, noe som betyr at områder med mange omsetninger, som Oslo, får større innflytelse. Det er også betydelige forskjeller i prisutviklingen mellom fylker, bydeler og selv innad i de enkelte områdene. Boliger med usentral beliggenhet og større leiligheter kan oppleve lengre salgstid.

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

3 måneder siden

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

En ny sykepleierindeks viser at det er store forskjeller i boligmarkedet i Norge. I Oslo kan en sykepleier kun kjøpe 2,3 prosent av boligene, mens det på landsbasis er enklere å komme inn på boligmarkedet. Boligprisene har steget mye i Bergen og Stavanger, og Eiendom Norge forventer en prisvekst på 10 prosent i 2024. De mener lav boligbygging vil forverre situasjonen i 2025, og gjøre det vanskeligere for enslige med normal inntekt å kjøpe bolig.

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

3 måneder siden

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Artikkelen analyserer boligprisutviklingen i Oslo, sammenlignet med Bergen og Trondheim. Boligprisene i Oslo har steget betydelig mer enn i de andre storbyene de siste ti årene, samtidig som det er bygget færre boliger per innbygger. Dette har ført til et stort press i boligmarkedet, spesielt for små leiligheter. Eksperter forventer en fortsatt sterk prisvekst i Oslo i 2025. Redusert egenkapitalkrav for boliglån kan ha begrenset effekt i Oslo på grunn av de høye prisene. Enkelte politikere mener det offentlige må bidra med rimelige boliger for å dempe prisveksten.

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

3 måneder siden

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

En ny sykepleierindeks fra Eiendom Norge viser at en sykepleier kun har råd til 2 prosent av boligene i Oslo. Indeksen måler hvor stor andel av boligene som er tilgjengelig for enslige med vanlige inntekter. Boligmarkedet er generelt tilgjengelig i Norge, men Oslo skiller seg ut med høye priser. For å finansiere en bolig i Oslo, bør man ha en årslønn på 760.000 kroner, mens det i Porsgrunn/Skien er tilstrekkelig med 395.000 kroner. Det har vært en bedring i boligmarkedet rundt Oslo de siste årene, spesielt i Follo og Romerike.

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

26 dager siden

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Boligprisene i Norge viser en svak økning i mars, men Oslo opplever et prisfall. Eiendom Norge melder om en nedgang i den sterke veksten fra årets første måneder, samtidig som det er store regionale forskjeller. Stavanger og Rogaland fortsetter sin sterke utvikling, mens Bergen viser en svakere vekst enn tidligere. Porsgrunn og Skien hadde størst vekst i mars. Sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge mener en mer dempet vekst er positivt for boligmarkedet.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.

Obos-priser i Oslo steg i mars – kraftigere enn ventet

28 dager siden

Obos-priser i Oslo steg i mars – kraftigere enn ventet

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo steg 2,2 prosent i mars, mens de på landsbasis økte med 1,9 prosent. Sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold, påpeker at veksten er sterkere enn gjennomsnittet for mars de siste 20 årene, og at prisveksten nå overgår tidligere prognoser for 2025. Norges Bank valgte å holde styringsrenten uendret, men signaliserte færre rentekutt fremover. Handelsbanken tror dette kan dempe boligprisveksten noe, men forventer likevel en økning på 7,9 prosent i boligprisene totalt i år.

Kraftig boligprisvekst i januar, nest størst noen gang

2 måneder siden

Kraftig boligprisvekst i januar, nest størst noen gang

Boligprisene i Norge steg med 4,4 prosent i januar, noe som er den nest største økningen som er målt. Eiendom Norge rapporterer om spesielt stor oppgang i prisene på det sentrale Østlandet, Agder, Rogaland og i Tromsø. Antall boliger som ble solgt økte med 25,6 prosent sammenlignet med januar i fjor. Samtidig ble kravet til egenkapital redusert fra 15 til 10 prosent. Statsminister Jonas Gahr Støre har presentert et mål om å bygge 130 000 nye boliger innen 2030, og inviterer storbyene til et samarbeid for å øke boligbyggingen.

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.

Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

Kort oppsummert

Liknende artikler

Store regionale forskjeller i boligprisvekst

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Obos-priser i Oslo steg i mars – kraftigere enn ventet

Kraftig boligprisvekst i januar, nest størst noen gang

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Liknende artikler

Liknende artikler

Store regionale forskjeller i boligprisvekst

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Obos-priser i Oslo steg i mars – kraftigere enn ventet

Kraftig boligprisvekst i januar, nest størst noen gang

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025