Flere eksperter spår boligprisvekst og anbefaler å kjøpe bolig før man selger sin egen. De viser til redusert egenkapitalkrav, spådde rentekutt og en forventet stopp i boligbygging som årsaker til den forventede prisveksten.
Handelsbanken tror boligprisene i Oslo kan stige med 30 prosent de neste to årene. Ekspertene råder boligkjøpere til å ikke vente, men advarer mot å la seg rive med i budrunder.
De anbefaler også å vurdere usolgte nyboligprosjekter.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
4 måneder siden
Eksperter varsler en kraftig økning i boligprisene fra januar 2025, drevet av en kombinasjon av faktorer som gode lønnsoppgjør, fallende inflasjon, lav arbeidsledighet, begrenset boligtilbud og forventede rentekutt. Regjeringens reduksjon av egenkapitalkravet for boliglån forventes også å bidra til prisveksten. Det forventes størst prisvekst i Oslo og sentrale områder. Flere prognoser anslår en boligprisvekst på mellom 7 og 12 prosent i løpet av 2025. Førstegangskjøpere oppfordres til å komme seg inn på markedet så fort som mulig, mens de som planlegger å bytte bolig rådes til å kjøpe seg opp raskt. Det forventes også en økning i leieprisene, men ikke i samme takt som boligprisene.
3 måneder siden
Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, etter at prisene steg mer enn forventet i 2024. Lav ledighet, bedre inntekter og forventninger om rentekutt er blant årsakene. Det forventes spesielt sterk vekst i Oslo, muligens med tosifrede prosentvise økninger. Redusert egenkapitalkrav for boliglån vil trolig ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Lav byggeaktivitet og begrenset tilbud av nye boliger bidrar også til å presse opp prisene i bruktboligmarkedet. Det uttrykkes bekymring for unge som vil inn på boligmarkedet, da prisveksten gjør det vanskeligere å komme inn uten hjelp fra foreldre.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.
3 måneder siden
Boligmarkedet opplevde en rolig desember 2024, men eksperter forventer en kraftig prisvekst fra januar 2025. Handelsbanken og DNB ser på desember som en pause før markedet tar seg opp igjen. Flere faktorer bidrar til denne forventningen, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i egenkapitalkravet, og lav boligbygging. Eiendom Norge spår en generell prisvekst på 10 prosent i 2025, med enda høyere vekst i storbyer som Oslo, Bergen og Stavanger. Det er også en generell forventning i befolkningen om at boligprisene vil stige i år.
3 måneder siden
Eksperter advarer mot boligpanikk etter medieoppslag om forventet prisvekst i 2025. Forbrukerøkonom Hallgeir Kvadsheim frykter at medieomtalen kan føre til overilte budrunder og kunstig høye priser, og mener man kan tape på å kjøpe i panikk. Prognosesenteret bekrefter at forventninger om prisvekst øker etterspørselen. Eiendomsmeglerforbundet mener bransjen er tjent med et balansert marked og advarer mot å hausse opp prisene. Ekspertene er enige om at det er viktig å ikke la seg stresse, og at det vil komme nye boliger på markedet. De understreker også at boligmarkedet er sammensatt, og at det er forskjeller mellom ulike områder.
3 måneder siden
Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
4 måneder siden
NHO forventer en kraftig boligprisvekst på 20 prosent de neste tre årene, drevet av lavere renter og økt kjøpekraft. Boliger selges raskere, og bruktboligprisene har allerede steget betydelig. Samtidig sliter nyboligmarkedet med høye byggekostnader og lav etterspørsel. Nye regler i 2025 vil senke egenkapitalkravet, noe som kan presse prisene ytterligere opp. Det er likevel usikkerhet knyttet til den økonomiske utviklingen, som kan påvirke boligmarkedet.
4 måneder siden
Handelsbanken spår tre rentekutt i 2025, med det første trolig i mars, grunnet økt vekst i norsk økonomi. De forventer også en betydelig økning i boligprisene, spesielt i Oslo, som følge av lettelser i egenkapitalkravet. Dette kan føre til en prisvekst på 30 prosent i Oslo og 25 prosent nasjonalt fra 2024 til 2026. Samtidig forventes den norske kronen å styrke seg mot euro, men med potensielt store svingninger på grunn av internasjonal usikkerhet, inkludert effekten av en ny Trump-administrasjon. Økt etterspørsel etter boliger forventes å drive prisene opp.
3 måneder siden
En undersøkelse fra Finansavisen viser at 18 av 24 boligeksperter forventer en tosifret økning i boligprisene i Norge i 2024. I Oslo er det forventet en prisvekst på mellom 6 og 15 prosent, med et gjennomsnitt på 10,75 prosent. Ekspertene peker på lav boligbygging og sterk etterspørsel som viktige faktorer. Noen mener at forventninger om lavere renter vil bidra til økt prisvekst, mens andre tror at en høyere styringsrente kan dempe veksten noe. Det forventes at prisveksten vil slå ut først i Oslo, før den sprer seg til resten av landet.