Økonomiprofessor Are Oust spår fortsatt boligprisvekst og mener det kan koste en årslønn å vente med boligkjøp. Han peker på eldrebølgen, klimahensyn og urbanisering som viktige faktorer.
Oust har selv betydelige investeringer i eiendom. Eiendom Norge anslår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, etter en sterk start på året.
Handelsbanken forventer også vekst, men tror Norges Bank kan revidere rentebanen oppover. Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo har steget.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
1 måned siden
Økonomiprofessor Are Oust og ledende eiendomsaktører tror boligprisene vil fortsette å stige, selv om Norges Bank trolig vil sette opp rentebanen. Boligprisene har allerede steget seks prosent i år, og Oust ser for seg en oppgang på ti prosent for 2025. Faktorer som eldrebølgen, miljøhensyn og urbanisering bidrar til økt etterspørsel. DNB Eiendom forventer en vekst på 8,5 prosent i bruktboligprisene i 2025, og administrerende direktør Renate Sørestrand-Hansen mener markedet vil fortsette å være bra, spesielt i storbyene. Bergen har hatt den sterkeste prisveksten i 2024, og Eiendomsmegler Vest forventer ytterligere vekst. Knapphet på nye boliger og forventninger om lavere renter er viktige drivere.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
1 måned siden
En ny prognose fra Samfunnsøkonomisk analyse anslår en betydelig boligprisoppgang i Norge på 27,8 prosent fra 2025 til 2028. Stavanger, Oslo og Bergen ventes å ha den sterkeste veksten. Sjeføkonom Andreas Benedictow forklarer oppgangen med høy lønnsvekst, befolkningsvekst, lav boligbygging og forventninger om lavere renter. Prognosen ligger mellom anslagene fra SSB og Norges Bank. Benedictow trekker også frem lettelser i utlånsforskriften og psykologiske faktorer som frykt for å gå glipp av muligheten som bidragsytere til den nylige prisveksten.
4 måneder siden
Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.
4 måneder siden
Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.
1 måned siden
Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.
1 måned siden
Norges Bank har presentert nye prognoser som viser en forventet boligprisvekst på 8,1 prosent i år, etterfulgt av 7,8 prosent neste år og 6,5 prosent i 2027. Sentralbanken peker på faktorer som sterk vekst i boligmarkedet, økt kjøpekraft og lav boligbygging som mulige årsaker til prisstigningen. Samtidig forventes lønnsveksten å være 4,5 prosent i år og 4,0 prosent i 2026, med en reallønnsvekst på henholdsvis 1,5 og 1,3 prosent. Konsumprisindeksen (KPI) forventes å stige med 3 prosent i 2025 og 2,7 prosent i 2026.