Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

2 måneder siden

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

En leilighet på 45 kvadratmeter sentralt på Majorstua i Oslo ble nylig solgt for 6,03 millioner kroner, én million over takst. Megler Marie Kamphaug i Nordvik Bislett beskriver interessen som ekstrem, med over 100 påmeldte til visning og flere kuppforsøk. Hun mener det er "for gæernt" at en så liten leilighet går for over seks millioner. Toppsjef i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen, peker på lettelser i egenkapitalkravet og forventninger om rentekutt som bidragsytere til økt etterspørsel, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger, hvor tilbudet av mindre leiligheter er begrenset.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

3 måneder siden

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet har hatt en svært aktiv start på året, med rekordhøyt salg i januar og forventninger om kraftig prisvekst. Meglere opplever stor etterspørsel, spesielt etter mindre leiligheter, og mange boliger selges over prisantydning. Dette har ført til at meglere justerer prisantydningene oppover. Enkelte boliger har gått opp en halv million kroner. Markedet preges av raske salg og mange interessenter per objekt, spesielt for småleiligheter. Det er en markant kontrast til høsten, hvor mange boliger lå lenge ute uten å bli solgt.

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

2 timer siden

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

En leilighet i Oslo oppnådde en salgssum langt over forventning. Stor interesse og flere budgivere drev prisen opp.

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

2 måneder siden

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

3 måneder siden

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligmarkedet har hatt en uvanlig sterk start i januar, med høy aktivitet, mange visninger og budrunder. Eiendomsaktører melder om stor pågang, spesielt i storbyene, og flere boliger selges over prisantydning. En kombinasjon av lav boligbygging, forventninger om rentekutt og en lettelse i utlånsforskriften har bidratt til økt etterspørsel. Dette har ført til en frykt for å gå glipp av muligheten til å kjøpe bolig før prisene stiger, og flere forsøker seg på boligkupping. Markedet nærmer seg en potensiell rekord, med en forventet prisvekst på 4-5 prosent i januar.

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Sterk start for boligmarkedet i januar

Liknende artikler

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Sterk start for boligmarkedet i januar