Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

3 måneder siden

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Nye låneregler har ført til en markant økning i antall lånesøknader, spesielt blant unge, med opptil 70 prosent økning i finansieringsbevis hos enkelte banker. Til tross for at det kreves mindre egenkapital, opplever mange at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet på grunn av stor konkurranse og høye priser. Bankene ser en økning i søknader og innvilgede lån, men understreker at betjeningsevne fortsatt er avgjørende. Samtidig er boligbyggingen i Norge på et historisk lavt nivå, noe som bidrar til økte boligpriser. Eiendom Norge forventer en betydelig prisvekst i 2025.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene steg med 0,1 prosent i desember, men justert for sesongvariasjoner var oppgangen på 1 prosent. For hele 2024 var den totale prisveksten på 6,4 prosent. Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, særlig i Oslo, med mulige økninger på over 10 prosent. Flere faktorer bidrar til dette, inkludert forventede rentekutt fra Norges Bank, en svak tilbudsside i nyboligmarkedet, og lettelser i boliglånsforskriften. Reduksjonen i egenkapitalkravet for boliglån fra 15 til 10 prosent kan gi en kortsiktig fordel for kjøpere, men forventes å bli spist opp av den forventede prisøkningen. Dette kan gjøre det vanskelig for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

3 måneder siden

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, etter at prisene steg mer enn forventet i 2024. Lav ledighet, bedre inntekter og forventninger om rentekutt er blant årsakene. Det forventes spesielt sterk vekst i Oslo, muligens med tosifrede prosentvise økninger. Redusert egenkapitalkrav for boliglån vil trolig ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Lav byggeaktivitet og begrenset tilbud av nye boliger bidrar også til å presse opp prisene i bruktboligmarkedet. Det uttrykkes bekymring for unge som vil inn på boligmarkedet, da prisveksten gjør det vanskeligere å komme inn uten hjelp fra foreldre.

Boligprisveksten dempet seg i mars, høyt salgsvolum

26 dager siden

Boligprisveksten dempet seg i mars, høyt salgsvolum

Boligprisene fortsatte å stige i mars, men i et roligere tempo enn de foregående månedene. I Oslo falt prisene, men salgsvolumet er fortsatt høyt. Markedet beskrives som et «First Price-boligmarked», der de billigste boligene opplever størst prisvekst. Eksperter påpeker at det er store forskjeller mellom by og land, og at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet i storbyene uten hjelp. Det foreslås å endre utlånsforskriften for å gjøre det lettere for flere å få boliglån.

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

1 måned siden

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Boligprisene i Norge opplevde en sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk». Flere faktorer bidrar til prisveksten, inkludert forventninger om rentekutt fra Norges Bank, redusert egenkapitalkrav for boliglån og lav boligbygging. Økonomer forventer at boligprisene vil fortsette å stige i 2025. Samtidig advares det mot at et rentekutt nå vil forsterke prisveksten ytterligere. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst bidrar også til økt kjøpekraft og tro på fortsatt prisvekst.

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

4 måneder siden

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

NHO forventer en kraftig boligprisvekst på 20 prosent de neste tre årene, drevet av lavere renter og økt kjøpekraft. Boliger selges raskere, og bruktboligprisene har allerede steget betydelig. Samtidig sliter nyboligmarkedet med høye byggekostnader og lav etterspørsel. Nye regler i 2025 vil senke egenkapitalkravet, noe som kan presse prisene ytterligere opp. Det er likevel usikkerhet knyttet til den økonomiske utviklingen, som kan påvirke boligmarkedet.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Boligprisveksten dempet seg i mars, høyt salgsvolum

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Boligprisveksten dempet seg i mars, høyt salgsvolum

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år