Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

3 måneder siden

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

En endring i utlånsforskriften, som senket kravet til egenkapital for boliglån fra 15 til 10 prosent, har ført til økt aktivitet i boligmarkedet. Flere banker melder om en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt fra unge førstegangskjøpere. En 23 år gammel student, Even André Seierstad, benyttet seg av de nye reglene til å kjøpe sin første leilighet. Samtidig har det vært stor interesse for boliger i Oslo, med salg over prisantydning. Økonomer advarer om at den økte etterspørselen kan føre til prisstigning. Til tross for økningen i søknader, understrekes det at de generelle lånevilkårene fortsatt gjelder, inkludert krav om stresstest og begrensning på lånebeløp.

Kraftig økning i boliglånssøknader etter nyttår

3 måneder siden

Kraftig økning i boliglånssøknader etter nyttår

Etter nyttår har norske banker opplevd en markant økning i antall søknader om finansieringsbevis, drevet av forventninger om økte boligpriser i 2025. Flere banker og institusjoner har spådd en betydelig prisvekst, støttet av gode lønnsoppgjør, lav arbeidsledighet, varslede rentekutt og redusert egenkapitalkrav for boliglån. DNB har registrert en økning på over 70 prosent i søknader, mens Nordea melder om nesten tre ganger så høy pågang som i fjor høst. Samtidig advarer forbrukerøkonomer mot panikkjøp, da dette kan føre til kunstig høye budrunder og at man risikerer å tape hele den forventede prisstigningen.

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

3 måneder siden

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Etter at regjeringen endret utlånsforskriften ved nyttår, har bankene opplevd en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt blant unge mellom 25 og 35 år. Endringen, som reduserte kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent, har ført til at flere får innvilget boliglån. Eiendomsmeglere melder også om høy aktivitet i boligmarkedet, med raskt salg og en økning i antall kuppforsøk. Til tross for fristende bud, fraråder meglere å akseptere kuppforsøk, da statistikken viser at man oppnår bedre pris ved å gjennomføre en ordinær budrunde.

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

3 måneder siden

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Storbanken Nordea har opplevd en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med fjoråret. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Unge førstegangskjøpere og etablerte familier er spesielt aktive. Mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen, og markedet opplever økt konkurranse med flere budgivere og boliger som kuppes før visning. Banken forventer at pågangen vil avta noe utover våren, men at aktiviteten vil fortsette å være høy i februar og mars.

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

3 måneder siden

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Storbanken Nordea har registrert en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Banken ser en stor økning blant unge førstegangsetablerere og etablerte familier som ønsker å oppgradere bolig. Mange kjøpere, spesielt i Oslo, legger seg tett opp mot maksgrensen for finansieringsbevis. Markedet er tilbake til nivået før pandemien med stort trykk og flere budgivere. Nordea forventer at pågangen vil normalisere seg noe utover våren, men at aktiviteten vil holde seg høy i februar og mars.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

1 måned siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

3 måneder siden

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Nye regler for boliglån gjør det lettere for unge å kjøpe bolig, da egenkapitalkravet er redusert fra 15 til 10 prosent. Dette gir mulighet for å låne en større andel av kjøpesummen. Selv om dette kan være en fordel for de som har mulighet til å kjøpe, kan det føre til økte boligpriser og dermed gjøre det vanskeligere for de som ikke har råd til å komme inn på markedet. De som allerede eier bolig kan oppnå stor gevinst ved prisstigning, mens de som ikke eier kan oppleve at gapet mellom de som eier og de som ikke eier bare øker. Det stilles spørsmål ved om endringen faktisk hjelper unge med boligdrømmen.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

Kraftig økning i boliglånssøknader etter nyttår

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

Kraftig økning i boliglånssøknader etter nyttår

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst