Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

3 måneder siden

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Etter at regjeringen endret utlånsforskriften ved nyttår, har bankene opplevd en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt blant unge mellom 25 og 35 år. Endringen, som reduserte kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent, har ført til at flere får innvilget boliglån. Eiendomsmeglere melder også om høy aktivitet i boligmarkedet, med raskt salg og en økning i antall kuppforsøk. Til tross for fristende bud, fraråder meglere å akseptere kuppforsøk, da statistikken viser at man oppnår bedre pris ved å gjennomføre en ordinær budrunde.

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

3 måneder siden

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Nye låneregler har ført til en markant økning i antall lånesøknader, spesielt blant unge, med opptil 70 prosent økning i finansieringsbevis hos enkelte banker. Til tross for at det kreves mindre egenkapital, opplever mange at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet på grunn av stor konkurranse og høye priser. Bankene ser en økning i søknader og innvilgede lån, men understreker at betjeningsevne fortsatt er avgjørende. Samtidig er boligbyggingen i Norge på et historisk lavt nivå, noe som bidrar til økte boligpriser. Eiendom Norge forventer en betydelig prisvekst i 2025.

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

3 måneder siden

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

Egenkapitalkravet for boliglån er redusert fra 15 til 10 prosent, noe som har ført til økt interesse for boligkjøp. En visning i Oslo tiltrakk seg 120 interessenter. Til tross for at lavere egenkapitalkrav skal gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet, frykter sjeføkonom Nejra Macic at det kan føre til økte priser på kort sikt. Hun tror imidlertid at det på sikt kan føre til økt boligbygging. Flere boligvisninger ble avlyst i helgen fordi boliger ble solgt før visning, noe som indikerer et hett marked med stort trykk.

3 måneder siden

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Nye regler for boliglån gjør det lettere for unge å kjøpe bolig, da egenkapitalkravet er redusert fra 15 til 10 prosent. Dette gir mulighet for å låne en større andel av kjøpesummen. Selv om dette kan være en fordel for de som har mulighet til å kjøpe, kan det føre til økte boligpriser og dermed gjøre det vanskeligere for de som ikke har råd til å komme inn på markedet. De som allerede eier bolig kan oppnå stor gevinst ved prisstigning, mens de som ikke eier kan oppleve at gapet mellom de som eier og de som ikke eier bare øker. Det stilles spørsmål ved om endringen faktisk hjelper unge med boligdrømmen.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

3 måneder siden

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligmarkedet opplever en kraftig oppsving i januar, med økt etterspørsel og flere boliger som selges før visning. Reduksjonen i egenkapitalkravet har bidratt til økt aktivitet, spesielt blant førstegangskjøpere i storbyene. I Oslo har andelen boliger som kuppes økt til åtte prosent, mens det også er en økning i Bergen. Nordea melder om rekordstor pågang av lånesøknader, og mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen. Eiendomsmeglere anbefaler selgere å gjennomføre visninger for å sikre best mulig pris.

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

3 måneder siden

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Storbanken Nordea har opplevd en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med fjoråret. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Unge førstegangskjøpere og etablerte familier er spesielt aktive. Mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen, og markedet opplever økt konkurranse med flere budgivere og boliger som kuppes før visning. Banken forventer at pågangen vil avta noe utover våren, men at aktiviteten vil fortsette å være høy i februar og mars.

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

3 måneder siden

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Storbanken Nordea har registrert en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Banken ser en stor økning blant unge førstegangsetablerere og etablerte familier som ønsker å oppgradere bolig. Mange kjøpere, spesielt i Oslo, legger seg tett opp mot maksgrensen for finansieringsbevis. Markedet er tilbake til nivået før pandemien med stort trykk og flere budgivere. Nordea forventer at pågangen vil normalisere seg noe utover våren, men at aktiviteten vil holde seg høy i februar og mars.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

3 måneder siden

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

Kort oppsummert

Liknende artikler

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Liknende artikler

Liknende artikler

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp