Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

TV2 logo tv2.no

1 måned siden

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Etter at regjeringen endret utlånsforskriften ved nyttår, har bankene opplevd en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt blant unge mellom 25 og 35 år. Endringen, som reduserte kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent, har ført til at flere får innvilget boliglån. Eiendomsmeglere melder også om høy aktivitet i boligmarkedet, med raskt salg og en økning i antall kuppforsøk. Til tross for fristende bud, fraråder meglere å akseptere kuppforsøk, da statistikken viser at man oppnår bedre pris ved å gjennomføre en ordinær budrunde.

VG logo vg.no

2 måneder siden

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Nye regler for boliglån gjør det lettere for unge å kjøpe bolig, da egenkapitalkravet er redusert fra 15 til 10 prosent. Dette gir mulighet for å låne en større andel av kjøpesummen. Selv om dette kan være en fordel for de som har mulighet til å kjøpe, kan det føre til økte boligpriser og dermed gjøre det vanskeligere for de som ikke har råd til å komme inn på markedet. De som allerede eier bolig kan oppnå stor gevinst ved prisstigning, mens de som ikke eier kan oppleve at gapet mellom de som eier og de som ikke eier bare øker. Det stilles spørsmål ved om endringen faktisk hjelper unge med boligdrømmen.

Banken ser kraftig økning med ny låneregel – opp 70 prosent blant unge

NRK logo nrk.no

1 måned siden

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Nye låneregler har ført til en markant økning i antall lånesøknader, spesielt blant unge, med opptil 70 prosent økning i finansieringsbevis hos enkelte banker. Til tross for at det kreves mindre egenkapital, opplever mange at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet på grunn av stor konkurranse og høye priser. Bankene ser en økning i søknader og innvilgede lån, men understreker at betjeningsevne fortsatt er avgjørende. Samtidig er boligbyggingen i Norge på et historisk lavt nivå, noe som bidrar til økte boligpriser. Eiendom Norge forventer en betydelig prisvekst i 2025.

Lite håp for unge boligkjøpere i Oslo: – Uoppnåelig uansett

e24 logo e24.no

2 måneder siden

Lite håp for unge boligkjøpere i Oslo

Regjeringens reduksjon av egenkapitalkravet for boligkjøp fra 15 til 10 prosent har liten effekt for førstegangskjøpere i Oslo, ifølge Eiendom Norge. Selv med de nye reglene er boligmarkedet i Oslo vanskelig tilgjengelig for de fleste som ikke har foreldrehjelp, da det knapt finnes boliger under 3 millioner kroner. Eiendom Norge mener derfor at markedet forblir uoppnåelig for mange unge som er avhengige av å følge utlånsforskriften.

120 meldte seg på visning: – Det er litt blanda følelser

NRK logo nrk.no

2 måneder siden

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

Egenkapitalkravet for boliglån er redusert fra 15 til 10 prosent, noe som har ført til økt interesse for boligkjøp. En visning i Oslo tiltrakk seg 120 interessenter. Til tross for at lavere egenkapitalkrav skal gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet, frykter sjeføkonom Nejra Macic at det kan føre til økte priser på kort sikt. Hun tror imidlertid at det på sikt kan føre til økt boligbygging. Flere boligvisninger ble avlyst i helgen fordi boliger ble solgt før visning, noe som indikerer et hett marked med stort trykk.

Visningsboom i storbyene: – Eksplosiv vekst

Nettavisen logo nettavisen.no

1 måned siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Dagbladet logo dagbladet.no

1 måned siden

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Storbanken Nordea har opplevd en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med fjoråret. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Unge førstegangskjøpere og etablerte familier er spesielt aktive. Mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen, og markedet opplever økt konkurranse med flere budgivere og boliger som kuppes før visning. Banken forventer at pågangen vil avta noe utover våren, men at aktiviteten vil fortsette å være høy i februar og mars.

Dagbladet logo dagbladet.no

1 måned siden

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Storbanken Nordea har registrert en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Banken ser en stor økning blant unge førstegangsetablerere og etablerte familier som ønsker å oppgradere bolig. Mange kjøpere, spesielt i Oslo, legger seg tett opp mot maksgrensen for finansieringsbevis. Markedet er tilbake til nivået før pandemien med stort trykk og flere budgivere. Nordea forventer at pågangen vil normalisere seg noe utover våren, men at aktiviteten vil holde seg høy i februar og mars.

e24 logo e24.no

9 dager siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Dagbladet logo dagbladet.no

1 måned siden

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Storbanken Nordea har opplevd en rekordhøy pågang av lånesøknader i januar, spesielt i Oslo, med en økning på 35 prosent sammenlignet med fjoråret. Dette skyldes hovedsakelig et redusert egenkapitalkrav og en generell positivitet rundt egen økonomi, til tross for høye renter. Unge førstegangskjøpere og etablerte familier er spesielt aktive. Mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen, og markedet opplever økt konkurranse med flere budgivere og boliger som kuppes før visning. Banken forventer at pågangen vil avta noe utover våren, men at aktiviteten vil fortsette å være høy i februar og mars.

Boligmarkedet koker etter lavere egenkapitalkrav

Hovedpunkter

Vurderinger (AI)

Sammendrag

Liknende artikler

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Nye boliglånregler: Mer gjeld for unge?

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Lite håp for unge boligkjøpere i Oslo

Lavere egenandel gir økt trykk i boligmarkedet

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader

Nordea opplever rekordstor pågang av lånesøknader

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Nordea ser rekordstor økning i lånesøknader