Leieprisene i Norge, spesielt i storbyene, fortsetter å stige kraftig. Det forventes at en toroms leilighet sentralt i Oslo kan koste over 25.
000 kroner i måneden i høysesongen. Dette skyldes en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og høy etterspørsel etter leieboliger.
Siden 2022 har leieprisene økt med over 20 prosent, og det er en forventning om at prisene vil fortsette å stige. Samtidig er det færre som eier sekundærboliger for utleie, noe som bidrar til et trangere marked.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
4 måneder siden
Utleiemarkedet forventes å bli svært trangt i 2025, med økte leiepriser som følge av lavt tilbud og høy etterspørsel. Aktører i utleiebransjen peker på en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og færre tilgjengelige utleieboliger som årsaker til prisstigningen. Salg av sekundærboliger og lav nybygging bidrar til den vanskelige situasjonen. Utleiemegleren forventer at leieprisene vil fortsette å stige, spesielt i pressområder, og spår at en toroms leilighet i Oslo kan koste over 25.000 kroner i måneden. Dette er fjerde året på rad med en slik spådom, uten at det har ført til politisk handling.
3 måneder siden
Leieprisene i Norge økte med 5,4 prosent i 2024, men opplevde en nedgang på 2,6 prosent i de fire største byene i fjerde kvartal. Denne nedgangen sees som en pause etter flere år med sterk vekst. Leieprisene har steget over 20 prosent siden andre kvartal 2022, drevet av høyere renter, økte utgifter for utleiere, og lav boligbygging. Det er usikkerhet rundt den fremtidige utviklingen, men eksperter mener prisene kan ha nådd et tak for hva leietakere kan betale. Samtidig forventes det økt konkurranse og prisvekst i leiemarkedet i 2025, spesielt i pressområdene. Utleiemegleren anbefaler boligsøkende å handle raskt for å sikre seg leiekontrakt før prisene stiger igjen.
3 måneder siden
Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.
28 dager siden
Leieprisene i Norge har nådd rekordnivå i første kvartal 2025, ifølge Husleie.no. Snittprisen for en leiebolig er nå 12.911 kroner, og i Oslo nærmer den seg 17.000 kroner. Markedssjef Andreas Sæle påpeker at dette er oppsiktsvekkende høyt, spesielt tatt i betraktning at første kvartal vanligvis er en roligere periode. Tromsø har opplevd en spesielt stor økning på 15 prosent, grunnet økt bruk av Airbnb. Husleie.no forventer at prisene vil fortsette å stige, noe som vil gjøre boligmarkedet vanskeligere for studenter.
4 måneder siden
En markant økning i utkastelser og oppsigelser av leieavtaler rammer leietakere, ifølge Leieboerforeningen. Utkastelsessaker har steget med 39 prosent, og heving av leieavtaler med 36 prosent. Foreningen opplever så stor pågang at de har stengt for nye medlemmer. Mange utleiere forsøker å øke husleien ulovlig, og sier opp leietakere som protesterer. Samtidig forventes leieprisene å stige kraftig på grunn av færre utleieboliger og høy etterspørsel. Færre eier sekundærboliger for utleie, noe som forverrer situasjonen. Leieprisene har allerede steget betydelig, spesielt i storbyene.
19 dager siden
Leieprisene i Norge har steget betydelig siden 2022, og overgår den generelle prisstigningen. Bergen skiller seg ut med en kraftig økning, hvor leieprisene steg seks prosent i første kvartal 2025, og nesten 12 prosent det siste året. Studenter i Bergen opplever et presset leiemarked med lange køer og få tilgjengelige boliger. En student forteller om en husleieøkning på nærmere ni prosent, uten inkludert strøm. Studentledere understreker behovet for flere studentboliger for å sikre rimelige og gode boforhold, og for å unngå at studenter flytter fra byen for å studere.
4 måneder siden
Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.
3 måneder siden
Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. De spår økt aktivitet i mars som vil føre til kraftig leieprisvekst. Statistikk fra de siste årene viser at leiepriser i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Utleiemegleren anbefaler derfor at de som vurderer å leie bolig, bør starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene.
3 måneder siden
Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Deres prisstatistikk fra de siste årene viser at leieprisene i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Administrerende direktør Stian Carlsen råder derfor de som vurderer å leie bolig til å starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene. De forventer økt aktivitet i mars, noe som vil føre til en kraftig leieprisvekst.