Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

4 måneder siden

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leieprisene i Norge, spesielt i storbyene, fortsetter å stige kraftig. Det forventes at en toroms leilighet sentralt i Oslo kan koste over 25.000 kroner i måneden i høysesongen. Dette skyldes en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og høy etterspørsel etter leieboliger. Siden 2022 har leieprisene økt med over 20 prosent, og det er en forventning om at prisene vil fortsette å stige. Samtidig er det færre som eier sekundærboliger for utleie, noe som bidrar til et trangere marked.

3 måneder siden

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

19 dager siden

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Leieprisene i Norge har steget betydelig siden 2022, og overgår den generelle prisstigningen. Bergen skiller seg ut med en kraftig økning, hvor leieprisene steg seks prosent i første kvartal 2025, og nesten 12 prosent det siste året. Studenter i Bergen opplever et presset leiemarked med lange køer og få tilgjengelige boliger. En student forteller om en husleieøkning på nærmere ni prosent, uten inkludert strøm. Studentledere understreker behovet for flere studentboliger for å sikre rimelige og gode boforhold, og for å unngå at studenter flytter fra byen for å studere.

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

28 dager siden

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Leieprisene i Norge har nådd rekordnivå i første kvartal 2025, ifølge Husleie.no. Snittprisen for en leiebolig er nå 12.911 kroner, og i Oslo nærmer den seg 17.000 kroner. Markedssjef Andreas Sæle påpeker at dette er oppsiktsvekkende høyt, spesielt tatt i betraktning at første kvartal vanligvis er en roligere periode. Tromsø har opplevd en spesielt stor økning på 15 prosent, grunnet økt bruk av Airbnb. Husleie.no forventer at prisene vil fortsette å stige, noe som vil gjøre boligmarkedet vanskeligere for studenter.

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. De spår økt aktivitet i mars som vil føre til kraftig leieprisvekst. Statistikk fra de siste årene viser at leiepriser i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Utleiemegleren anbefaler derfor at de som vurderer å leie bolig, bør starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene.

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

4 måneder siden

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Prisveksten i Norge endte på 2,4 prosent i november, en nedgang fra 2,6 prosent i oktober, ifølge SSB. Strømprisene, som var 10,5 prosent lavere enn i fjor, bidro til å dempe veksten, mens mat- og husleiepriser steg med 4,1 prosent hver. Norges Bank forventes å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent under rentemøtet 19. desember. Sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB Markets mener at et rentekutt tidligst kan komme i mars, da kjerneinflasjonen har økt. Samtidig peker Sparebank1 Markets på at reallønnen stiger raskt, og at pris- og lønnsutviklingen gir blandede signaler for rentebanen.

Boligpriser ventes å stige kraftig fra januar

3 måneder siden

Boligpriser ventes å stige kraftig fra januar

Boligmarkedet opplevde en rolig desember 2024, men eksperter forventer en kraftig prisvekst fra januar 2025. Handelsbanken og DNB ser på desember som en pause før markedet tar seg opp igjen. Flere faktorer bidrar til denne forventningen, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i egenkapitalkravet, og lav boligbygging. Eiendom Norge spår en generell prisvekst på 10 prosent i 2025, med enda høyere vekst i storbyer som Oslo, Bergen og Stavanger. Det er også en generell forventning i befolkningen om at boligprisene vil stige i år.

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Deres prisstatistikk fra de siste årene viser at leieprisene i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Administrerende direktør Stian Carlsen råder derfor de som vurderer å leie bolig til å starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene. De forventer økt aktivitet i mars, noe som vil føre til en kraftig leieprisvekst.

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

4 måneder siden

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

Utleiemarkedet forventes å bli svært trangt i 2025, med økte leiepriser som følge av lavt tilbud og høy etterspørsel. Aktører i utleiebransjen peker på en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og færre tilgjengelige utleieboliger som årsaker til prisstigningen. Salg av sekundærboliger og lav nybygging bidrar til den vanskelige situasjonen. Utleiemegleren forventer at leieprisene vil fortsette å stige, spesielt i pressområder, og spår at en toroms leilighet i Oslo kan koste over 25.000 kroner i måneden. Dette er fjerde året på rad med en slik spådom, uten at det har ført til politisk handling.

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Kort oppsummert

Liknende artikler

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Boligpriser ventes å stige kraftig fra januar

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

Liknende artikler

Liknende artikler

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Boligpriser ventes å stige kraftig fra januar

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel