Nye lover forbyr hemmelige bud og skjerper meglerregler

Regjeringen vil forby hemmelige bud ved kjøp av bolig

e24 logo e24.no

1 måned siden

Regjeringen forbyr hemmelige bud ved boligkjøp

Regjeringen foreslår ny eiendomsmeglingslov for å øke trygghet og åpenhet ved boligkjøp. Et av hovedpunktene er forbud mot hemmelige bud, samt et minstekrav på 30 minutters akseptfrist for bud. Selv om kupping fortsatt vil være lovlig, skal meglere fraråde selgere å akseptere slike bud. Lovforslaget innebærer også skjerpede krav til eiendomsmeglere og gir Finanstilsynet større sanksjonsmuligheter. Finansminister Trygve Slagsvold Vedum understreker at det fortsatt vil være avtalefrihet, og at boligkjøpere kan kontakte selgere direkte med bud.

Regjeringen vil forby hemmelige bud ved boligkjøp

Nettavisen logo nettavisen.no

1 måned siden

Regjeringen strammer inn regler for boligkjøp

Regjeringen foreslår en ny eiendomsmeglingslov med endrede regler for budgivning, skjerpede krav til meglere og større sanksjonsmuligheter for Finanstilsynet. De viktigste endringene for boligkjøpere og -selgere er et forbud mot hemmelige bud, et minstekrav på 30 minutter for akseptfristen, og tiltak mot «kupping». Lovforslaget er basert på anbefalinger fra et regjeringsoppnevnt utvalg fra 2021. Finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) mener lovendringene vil skape større trygghet, åpenhet og rettferdighet i budrunder.

Refser Vedums meglerlov: – Veikt og feigt

e24 logo e24.no

1 måned siden

Meglertopp kritiserer ny meglerlov for å være for svak

En direktør i et meglerfirma kritiserer den nye meglerloven og kaller den «veik og feig». Han mener loven ikke vil føre til reelle endringer i boligmarkedet. Lovforslaget, som ble presentert av Finansdepartementet, inneholder blant annet et forbud mot hemmelige bud og skjerpede krav til eiendomsmeglere. Kritikeren mener loven er et hastverksarbeid og savner strengere regulering av advokater som fungerer som meglere, da de ikke har samme utdanning som eiendomsmeglere. Han påpeker at advokater mangler kunnskap om kundehåndtering, tinglysning og økonomi. En statssekretær forsvarer loven med at den vil gi økt trygghet for vanlige folk i boligmarkedet, og at de har prioritert tiltak som er viktigst for denne gruppen.

Fleire bustadar kuppa før visning: Betalte nesten ein million over prisantyding

NRK logo nrk.no

1 måned siden

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Flere boligkjøpere opplever at boliger blir kuppet før visning, spesielt i Oslo, Stavanger og Bergen. Et par i Oslo betalte 900.000 kroner over prisantydning for å sikre seg en bolig etter en privatvisning. Tall fra Finn.no viser en økning i antall boligkupp i januar 2025. Regjeringen foreslår nå å stramme inn reglene for budfrister og boligkupp for å skape en mer rettferdig boligmarknad. Eiendomsmeklere påpeker at kupping hindrer en reell markedstest, og at verken selger eller kjøper vet om de har gjort en god handel. En bolig på Randaberg ble solgt for en million over prisantydning dagen etter visning.

TV2 logo tv2.no

1 måned siden

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Etter at regjeringen endret utlånsforskriften ved nyttår, har bankene opplevd en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt blant unge mellom 25 og 35 år. Endringen, som reduserte kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent, har ført til at flere får innvilget boliglån. Eiendomsmeglere melder også om høy aktivitet i boligmarkedet, med raskt salg og en økning i antall kuppforsøk. Til tross for fristende bud, fraråder meglere å akseptere kuppforsøk, da statistikken viser at man oppnår bedre pris ved å gjennomføre en ordinær budrunde.

TV2 logo tv2.no

2 måneder siden

Strengere kontroll med eiendomskjøp ved strategiske områder

Justisministeren har varslet strengere kontroll med eiendomskjøp i Norge, særlig i nærheten av strategisk viktige områder. Bakgrunnen er bekymring for utenlandske aktørers oppkjøp av eiendommer ved militære anlegg. Regjeringen jobber med en ny godkjenningsordning, inspirert av Finland, som krever tillatelse for kjøp av eiendom nær militære installasjoner. Ordningen vil i første omgang være mer avgrenset enn i Finland, og det er fortsatt uavklart om den skal gjelde alle kjøpere eller kun utlendinger. Lovforslaget forventes å bli sendt på høring i løpet av vinteren, men det er usikkert om det vil bli behandlet før valget. Det jobbes også med et nytt system for obligatorisk registrering av eierskap til fast eiendom.

Vi jobbar for at fleire skal ha råd til eigen bustad

Nettavisen logo nettavisen.no

1 måned siden

Regjeringen jobber for at flere skal ha råd til bolig

Artikkelen omhandler regjeringens arbeid for å gjøre boliger mer tilgjengelige. Det hevdes at regjeringen jobber aktivt for å bremse inflasjonen og stagge renteveksten, noe som skal gi trygghet i boligmarkedet. Det pekes på at salget av nye boliger tar seg opp, og at kravet til egenkapital for boliglån er senket. Regjeringen jobber også med å forenkle regelverket for boligbygging og digitalisere planprosesser. Husbankens låneramme er økt for å stimulere byggeaktivitet. Det understrekes at både kommuner og utbyggere har et ansvar for å sikre raskere planprosesser.

Foreslår 100 prosent skatt på spanske ferieboliger

e24 logo e24.no

1 måned siden

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere

Den spanske regjeringen har foreslått en skatt på 100 prosent på eiendomskjøp for ikke-EU-borgere bosatt utenfor EU, som et tiltak for å dempe den pågående boligkrisen. Dette forslaget er en del av en større plan for å håndtere høye boligpriser, som har steget med 48 prosent det siste tiåret. Tiltaket vil trolig ikke ramme nordmenn, men kan få store konsekvenser for briter og amerikanere. Forslaget har møtt skepsis og det er usikkert om det vil bli vedtatt i kongressen. Regjeringen foreslår også strengere regler for korttidsutleie og økt satsing på offentlig boligbygging.

TV2 logo tv2.no

2 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Regjeringen vil gjøre det obligatorisk å ID-merke hunder

Nettavisen logo nettavisen.no

2 måneder siden

Obligatorisk ID-merking av hunder foreslås

Regjeringen foreslår obligatorisk ID-merking og registrering av hunder, samt regulering av hundeavl, i en ny stortingsmelding om dyrevelferd. Tiltakene skal sikre at dyreeiere har nødvendig kompetanse og hindre impulskjøp av dyr. Det innføres også registreringsplikt for store kattehold og et forbud mot herptiler, men eksisterende eiere får beholde sine dyr. I tillegg foreslås det et forbud mot oppstalling av hest på spiltau i nye og ombygde staller. Målet er å styrke dyrevelferden i Norge.

Nye lover forbyr hemmelige bud og skjerper meglerregler

Hovedpunkter

Vurderinger (AI)

Sammendrag

Nye lover forbyr hemmelige bud og skjerper meglerregler

Hovedpunkter

Vurderinger (AI)

Sammendrag

Liknende artikler

Regjeringen forbyr hemmelige bud ved boligkjøp

Regjeringen strammer inn regler for boligkjøp

Meglertopp kritiserer ny meglerlov for å være for svak

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Strengere kontroll med eiendomskjøp ved strategiske områder

Regjeringen jobber for at flere skal ha råd til bolig

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Obligatorisk ID-merking av hunder foreslås