Sterk boligprisvekst i 2024, forventes å fortsette i 2025

7 artikler

økonomi og næringsliv

2 måneder siden

Sterk boligprisvekst i 2024, forventes å fortsette i 2025

Hovedpunkter

Boligprisene steg 6,4 prosent i 2024, med en svak økning i desember, men sterkere sesongjustert.
Eksperter forventer kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i storbyer som Oslo.
Forventede rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging er de viktigste driverne for prisveksten.
Redusert egenkapitalkrav for boliglån forventes å ha begrenset effekt på grunn av prisstigningen.
Det er bekymring for at den sterke prisveksten vil gjøre det vanskeligere for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet.

Vurderinger (AI)

Opplysendende6.9

Dybde6

Positivitet5.1

Anbefaling7.3

Sammendrag

Boligprisene i Norge viste en sterk vekst i 2024, med en total økning på 6,4 prosent. Desember måned hadde en svak prisøkning på 0,1 prosent, men en sterkere sesongjustert økning på 1 prosent. Dette er den sterkeste desember-utviklingen siden 2016. Eksperter forventer en kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt fra Norges Bank, lettelser i lånekrav og lav boligbygging. Spesielt i storbyer som Oslo forventes det tosifret prisvekst. Reduksjonen i egenkapitalkravet for boliglån forventes å ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Det uttrykkes bekymring for at den sterke prisveksten vil gjøre det vanskeligere for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet.

Artikler i saken

Så mye steg prisene i desember: – Veldig uvanlig

TV2 logo tv2.no

2 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.

Nettavisen logo nettavisen.no

2 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene steg med 0,1 prosent i desember, men justert for sesongvariasjoner var oppgangen på 1 prosent. For hele 2024 var den totale prisveksten på 6,4 prosent. Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, særlig i Oslo, med mulige økninger på over 10 prosent. Flere faktorer bidrar til dette, inkludert forventede rentekutt fra Norges Bank, en svak tilbudsside i nyboligmarkedet, og lettelser i boliglånsforskriften. Reduksjonen i egenkapitalkravet for boliglån fra 15 til 10 prosent kan gi en kortsiktig fordel for kjøpere, men forventes å bli spist opp av den forventede prisøkningen. Dette kan gjøre det vanskelig for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet.

Boligprisene steg 0,1 prosent i desember

e24 logo e24.no

2 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk. Justert for sesongvariasjoner var økningen 1 prosent. Sammenlignet med desember 2023 var prisene 6,4 prosent høyere. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «kruttsterk», og sterkere enn forventet. Til tross for at styringsrenten har vært uendret på 4,5 prosent gjennom 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes rentekutt fra Norges Bank i mars, noe som kan føre til billigere boliglån. I tillegg forventes lettelser i lånekrav, lav boligbygging og høy lønnsvekst å bidra til boligprisvekst i 2025.

Boligprisene steg i desember: – Boligkrisen kommer nå

e24 logo e24.no

2 måneder siden

Boligprisene steg i desember, sterkeste siden 2016

Boligprisene i Norge viste en sterkere utvikling i desember enn forventet, med en økning på 0,1 prosent fra november, og en sesongjustert økning på 1 prosent. Dette er den sterkeste desembermåneden siden 2016, ifølge Eiendom Norge. Boligprisene var 6,4 prosent høyere enn i desember året før. Til tross for uendret styringsrente i 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes kraftig prisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging.

Dagbladet logo dagbladet.no

2 måneder siden

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Eiendom Norge rapporterer om en sterk desember i boligmarkedet, med en prisvekst på 0,1 prosent, eller 1 prosent sesongjustert. Dette er den sterkeste desember-utviklingen siden 2016. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024. Det ble lagt ut 107 283 boliger for salg, en økning på 3,1 prosent fra 2023. DNB Eiendom forventer en kraftig prisvekst i januar, opp mot 5 prosent, grunnet færre usolgte boliger og forventede rentekutt. De ser for seg et brennhett boligmarked i første halvår 2025.