Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Boligprisene steg i desember, sterkeste siden 2016

3 måneder siden

Boligprisene steg i desember, sterkeste siden 2016

Boligprisene i Norge viste en sterkere utvikling i desember enn forventet, med en økning på 0,1 prosent fra november, og en sesongjustert økning på 1 prosent. Dette er den sterkeste desembermåneden siden 2016, ifølge Eiendom Norge. Boligprisene var 6,4 prosent høyere enn i desember året før. Til tross for uendret styringsrente i 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes kraftig prisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk. Justert for sesongvariasjoner var økningen 1 prosent. Sammenlignet med desember 2023 var prisene 6,4 prosent høyere. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «kruttsterk», og sterkere enn forventet. Til tross for at styringsrenten har vært uendret på 4,5 prosent gjennom 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes rentekutt fra Norges Bank i mars, noe som kan føre til billigere boliglån. I tillegg forventes lettelser i lånekrav, lav boligbygging og høy lønnsvekst å bidra til boligprisvekst i 2025.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene steg med 0,1 prosent i desember, men justert for sesongvariasjoner var oppgangen på 1 prosent. For hele 2024 var den totale prisveksten på 6,4 prosent. Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, særlig i Oslo, med mulige økninger på over 10 prosent. Flere faktorer bidrar til dette, inkludert forventede rentekutt fra Norges Bank, en svak tilbudsside i nyboligmarkedet, og lettelser i boliglånsforskriften. Reduksjonen i egenkapitalkravet for boliglån fra 15 til 10 prosent kan gi en kortsiktig fordel for kjøpere, men forventes å bli spist opp av den forventede prisøkningen. Dette kan gjøre det vanskelig for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet.

Kraftig boligprisvekst i januar: Forventer fortsatt oppgang i 2025

2 måneder siden

Kraftig boligprisvekst i januar: Forventer fortsatt oppgang i 2025

Boligprisene i Norge steg kraftig med 4,4 prosent i januar 2025, ifølge Eiendom Norge. Nordea Markets mener dette er starten på en periode med usedvanlig sterk boligprisvekst, drevet av endringer i egenkapitalkrav og forventninger om rentekutt. Den kraftige prisveksten forventes å stimulere boligbyggingen, men det vil ta tid før effekten merkes. Økonomer forventer en betydelig boligprisvekst i 2025, med bidrag fra varslede rentekutt og historisk lav boligbygging.

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

1 måned siden

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025. Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

4 måneder siden

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

1 måned siden

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Boligprisene i Norge opplevde en sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk». Flere faktorer bidrar til prisveksten, inkludert forventninger om rentekutt fra Norges Bank, redusert egenkapitalkrav for boliglån og lav boligbygging. Økonomer forventer at boligprisene vil fortsette å stige i 2025. Samtidig advares det mot at et rentekutt nå vil forsterke prisveksten ytterligere. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst bidrar også til økt kjøpekraft og tro på fortsatt prisvekst.

Nordea Markets venter sterk boligprisvekst og færre rentekutt

3 måneder siden

Nordea Markets venter sterk boligprisvekst og færre rentekutt

Nordea Markets forventer en «svært sterk» boligprisvekst på 10 prosent i 2025, og åpner for at den kan bli enda høyere. Dette til tross for at de kun forventer to rentekutt i Norge i år. Økonomene peker på at boligprisene steg med 6,4 prosent i 2024 uten rentekutt, og at høy lønnsvekst øker låneevnen. De mener også at lavere egenkapitalkrav og et stramt boligtilbud vil bidra til å presse prisene opp. Samtidig tror Nordea Markets at Trumps økonomiske politikk kan føre til færre rentekutt i Norge, og at det ikke er utenkelig med renteheving i USA.

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

2 måneder siden

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligprisene steg i desember, sterkeste siden 2016

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Kraftig boligprisvekst i januar: Forventer fortsatt oppgang i 2025

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Nordea Markets venter sterk boligprisvekst og færre rentekutt

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligprisene steg i desember, sterkeste siden 2016

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Kraftig boligprisvekst i januar: Forventer fortsatt oppgang i 2025

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Nordea Markets venter sterk boligprisvekst og færre rentekutt

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar