Handelsbanken spår kraftig boligprisvekst og økt gjeldsopptak blant nordmenn. Sjeføkonom Marius Gonsholt Hov forventer en prisvekst i februar som er dobbelt så høy som normalt, og en årsvekst på 11-12 prosent.
Dette skyldes forventninger om lavere rente, begrenset boligbygging og en selvforsterkende effekt der folk forventer prisstigning. Til tross for internasjonal usikkerhet, ser man tegn til økt gjeldsvekst, men lavere renter gjør det lettere å håndtere.
Hov mener norsk økonomi har gode drivkrefter som lav ledighet og høy offentlig etterspørsel, men er oppmerksom på inflasjon og potensiell handelskrig.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
4 måneder siden
Handelsbanken spår tre rentekutt i 2025, med det første trolig i mars, grunnet økt vekst i norsk økonomi. De forventer også en betydelig økning i boligprisene, spesielt i Oslo, som følge av lettelser i egenkapitalkravet. Dette kan føre til en prisvekst på 30 prosent i Oslo og 25 prosent nasjonalt fra 2024 til 2026. Samtidig forventes den norske kronen å styrke seg mot euro, men med potensielt store svingninger på grunn av internasjonal usikkerhet, inkludert effekten av en ny Trump-administrasjon. Økt etterspørsel etter boliger forventes å drive prisene opp.
4 måneder siden
Handelsbanken spår en eksplosiv boligprisvekst, spesielt i Oslo, fra nyåret. En ny prognose antyder at Norges Bank vil kutte renten i mars, men med færre kutt enn tidligere forventet. Samtidig senkes egenkapitalkravet for boliglån, noe som gjør det lettere for flere å låne penger. Kombinert med lav arbeidsledighet, høy lønnsvekst og begrenset nybygging, forventes en månedlig prisvekst på fire prosent i januar og en samlet vekst på 11-12 prosent for neste år. Totalt forventes en prisvekst på 25-30 prosent i Oslo fra 2024 til 2026.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025. Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.
4 måneder siden
NHO forventer en kraftig boligprisvekst på 20 prosent de neste tre årene, drevet av lavere renter og økt kjøpekraft. Boliger selges raskere, og bruktboligprisene har allerede steget betydelig. Samtidig sliter nyboligmarkedet med høye byggekostnader og lav etterspørsel. Nye regler i 2025 vil senke egenkapitalkravet, noe som kan presse prisene ytterligere opp. Det er likevel usikkerhet knyttet til den økonomiske utviklingen, som kan påvirke boligmarkedet.
3 måneder siden
Nordea spår en kraftig bedring i norsk økonomi, med forventet rentekutt i mars og økt kjøpekraft som følge av at lønnsveksten overstiger prisveksten. De forventer to rentekutt i 2025, mens Norges Bank har signalisert tre. Det er usikkerhet knyttet til effekten av Donald Trumps politikk, som kan føre til høyere renter og svakere krone. Boligprisene forventes å stige med 10 prosent i 2025, noe som kan føre til økt boligbygging, men mangel på arbeidskraft kan begrense dette.
1 måned siden
Boligprisene i Norge opplevde en sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk». Flere faktorer bidrar til prisveksten, inkludert forventninger om rentekutt fra Norges Bank, redusert egenkapitalkrav for boliglån og lav boligbygging. Økonomer forventer at boligprisene vil fortsette å stige i 2025. Samtidig advares det mot at et rentekutt nå vil forsterke prisveksten ytterligere. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst bidrar også til økt kjøpekraft og tro på fortsatt prisvekst.
4 måneder siden
Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.
4 måneder siden
NHO spår lysere økonomiske tider med vekst i fastlandsøkonomien og forventer at Norges Bank vil redusere renten tre ganger i 2025, noe som vil ta styringsrenten ned til 3 prosent innen 2026. Lavere rente og prisvekst vil øke folks kjøpekraft, med en forventet reallønnsvekst på 2 prosent i år. Boligprisene anslås å stige med 20 prosent de neste tre årene på grunn av økt kjøpekraft og lavt utbud. Usikkerhet i verdensøkonomien, spesielt knyttet til internasjonal handel og politikk, kan imidlertid svekke oppsvinget.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
1 måned siden
Norges Bank har presentert nye prognoser som viser en forventet boligprisvekst på 8,1 prosent i år, etterfulgt av 7,8 prosent neste år og 6,5 prosent i 2027. Sentralbanken peker på faktorer som sterk vekst i boligmarkedet, økt kjøpekraft og lav boligbygging som mulige årsaker til prisstigningen. Samtidig forventes lønnsveksten å være 4,5 prosent i år og 4,0 prosent i 2026, med en reallønnsvekst på henholdsvis 1,5 og 1,3 prosent. Konsumprisindeksen (KPI) forventes å stige med 3 prosent i 2025 og 2,7 prosent i 2026.