Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med boliger som selges over prisantydning og et salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig' og sammenligner det med tilstander fra 1990-tallet. Årsakene til den økte etterspørselen er oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. På landsbasis er det solgt 1000 flere boliger i år, hvorav 300 i Oslo. Markedet i Oslo kunne lett absorbert dobbelt så mange boliger som det som legges ut for salg.

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig', med boliger som i snitt selges 4,6 prosent over prisantydning. Økningen tilskrives oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. Det er solgt 300 flere boliger i Oslo så langt i år sammenlignet med fjoråret, og etterspørselen er så stor at markedet kunne absorbert dobbelt så mange boliger som legges ut.

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

3 måneder siden

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet har hatt en svært aktiv start på året, med rekordhøyt salg i januar og forventninger om kraftig prisvekst. Meglere opplever stor etterspørsel, spesielt etter mindre leiligheter, og mange boliger selges over prisantydning. Dette har ført til at meglere justerer prisantydningene oppover. Enkelte boliger har gått opp en halv million kroner. Markedet preges av raske salg og mange interessenter per objekt, spesielt for småleiligheter. Det er en markant kontrast til høsten, hvor mange boliger lå lenge ute uten å bli solgt.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

3 måneder siden

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligmarkedet opplever en kraftig oppsving i januar, med økt etterspørsel og flere boliger som selges før visning. Reduksjonen i egenkapitalkravet har bidratt til økt aktivitet, spesielt blant førstegangskjøpere i storbyene. I Oslo har andelen boliger som kuppes økt til åtte prosent, mens det også er en økning i Bergen. Nordea melder om rekordstor pågang av lånesøknader, og mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen. Eiendomsmeglere anbefaler selgere å gjennomføre visninger for å sikre best mulig pris.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Oslo Børs stiger ved årets start, oljeaksjer leder an

3 måneder siden

Oslo Børs stiger ved årets start, oljeaksjer leder an

Oslo Børs startet det nye året med oppgang, der olje- og shippingaksjer var de største driverne. Hovedindeksen steg 1,63 prosent. Equinor og Frontline opplevde betydelig vekst. Samtidig meldte Rec Silicon om stans i produksjonen ved sitt anlegg i USA, etter en mislykket kvalitetstest og kansellering av en avtale. Selvaag Bolig rapporterte om en markant økning i boligsalget i fjerde kvartal, med 160 solgte boliger. I kontrast falt flere asiatiske børser, mens Tokyo-børsen var stengt. Nordsjøoljen steg også i pris.

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

1 måned siden

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

Etter en periode med høy aktivitet og prisvekst i boligmarkedet, meldes det nå om en nedgang, spesielt i Oslo. Antall solgte boliger og antall budgivere har gått ned, og det tar lengre tid å selge boliger. Meglere melder om at folk er mer forsiktige på grunn av usikkerhet i verdensøkonomien. Samtidig er det fortsatt stor interesse for førstegangskjøp. Andre eksperter mener markedet fortsatt er sterkt og at rentebeslutninger ikke vil påvirke bruktboligmarkedet nevneverdig. Boligprisene har steget betydelig hittil i år, men forventes å stabilisere seg fremover.

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Oslo Børs stiger ved årets start, oljeaksjer leder an

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Oslo Børs stiger ved årets start, oljeaksjer leder an

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning