Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig', med boliger som i snitt selges 4,6 prosent over prisantydning. Økningen tilskrives oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. Det er solgt 300 flere boliger i Oslo så langt i år sammenlignet med fjoråret, og etterspørselen er så stor at markedet kunne absorbert dobbelt så mange boliger som legges ut.

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

3 måneder siden

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligmarkedet opplever en kraftig oppsving i januar, med økt etterspørsel og flere boliger som selges før visning. Reduksjonen i egenkapitalkravet har bidratt til økt aktivitet, spesielt blant førstegangskjøpere i storbyene. I Oslo har andelen boliger som kuppes økt til åtte prosent, mens det også er en økning i Bergen. Nordea melder om rekordstor pågang av lånesøknader, og mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen. Eiendomsmeglere anbefaler selgere å gjennomføre visninger for å sikre best mulig pris.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Sterk vekst i bruktboligmarkedet til tross for moderat prisstigning

26 dager siden

Sterk vekst i bruktboligmarkedet til tross for moderat prisstigning

Boligprisene steg i mars, men den sterke veksten fra årets to første måneder avtok. Spesielt på det sentrale Østlandet og i Oslo falt prisene. Det mest oppsiktsvekkende er den kraftige økningen i bruktboligmarkedet, med en volumvekst som aldri tidligere er sett. Antall solgte boliger i mars var 9.733, en økning på 37,7 prosent fra 2024. Boligene selges også raskere, med en gjennomsnittlig salgstid på 50 dager, ned fra 65 dager i februar. Eiendom Norge forventer at volumet vil justere seg ned i april, men veksten i antall omsetninger er fortsatt på nesten 30 prosent hittil i år.

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

3 måneder siden

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet har hatt en svært aktiv start på året, med rekordhøyt salg i januar og forventninger om kraftig prisvekst. Meglere opplever stor etterspørsel, spesielt etter mindre leiligheter, og mange boliger selges over prisantydning. Dette har ført til at meglere justerer prisantydningene oppover. Enkelte boliger har gått opp en halv million kroner. Markedet preges av raske salg og mange interessenter per objekt, spesielt for småleiligheter. Det er en markant kontrast til høsten, hvor mange boliger lå lenge ute uten å bli solgt.

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

1 måned siden

Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

Flere boligkontrakter i Ensjøparken i Oslo flippes med milliongevinst før innflytting. Markedet for nybygg har begynt å løsne, og boligprisene har steget kraftig siden årsskiftet. Investorer og andre selger sine kontraktsposisjoner med betydelig fortjeneste, drevet av forventninger om fortsatt prisvekst. Enkelte selger også grunnet endrede økonomiske forhold, som økte renter. Megleren for salgene har ikke ønsket å kommentere omfanget eller årsakene til videresalget.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

3 måneder siden

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligmarkedet har hatt en uvanlig sterk start i januar, med høy aktivitet, mange visninger og budrunder. Eiendomsaktører melder om stor pågang, spesielt i storbyene, og flere boliger selges over prisantydning. En kombinasjon av lav boligbygging, forventninger om rentekutt og en lettelse i utlånsforskriften har bidratt til økt etterspørsel. Dette har ført til en frykt for å gå glipp av muligheten til å kjøpe bolig før prisene stiger, og flere forsøker seg på boligkupping. Markedet nærmer seg en potensiell rekord, med en forventet prisvekst på 4-5 prosent i januar.

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Sterk vekst i bruktboligmarkedet til tross for moderat prisstigning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Sterk start for boligmarkedet i januar

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Sterk vekst i bruktboligmarkedet til tross for moderat prisstigning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Leiligheter i Ensjøparken flippes for millioner før innflytting

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Sterk start for boligmarkedet i januar