Artikkelen omhandler boligstyling og hvordan det kan påvirke salgsprisen på boliger. Eiendomsmegler Karianne Amlie fremhever at investering i styling kan gi betydelig avkastning.
Hun mener målet er å skape en følelse som får potensielle kjøpere til å forelske seg i boligen. Amlie peker også på at økningen av kvinnelige eiendomsmeglere kan ha bidratt til populariteten av boligstyling, da de er opptatt av interiør.
Hun understreker likevel viktigheten av å lese all dokumentasjon om boligen, og ikke bare fokusere på det visuelle inntrykket.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
2 måneder siden
Artikkelen omhandler økningen i gjennomsnittlig salgstid for boliger i Norge. Elisabeth Rett i Seljord opplever dette ved at hun ikke får solgt huset sitt, noe som hindrer henne i å flytte nærmere barna i Oslo. Salgstiden i desember var 69 dager i snitt, men varierer regionalt. Eiendom Norge påpeker at økt salgstid kan signalisere et markedsskifte, men ser positivt på 2025 grunnet få nye boliger. Rett har redusert prisen på boligen sin i et forsøk på å selge den.
2 måneder siden
Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.
2 måneder siden
Emilie (31) solgte en oppusset leilighet på Tøyen for 600.000 kroner over prisantydning, bare ti timer etter salgsstart. Dette er hennes femte boligflipp, og hun anslår å ha tjent rundt 8 millioner kroner totalt. Eiendomsmegler Simon Barood i DNB Eiendom forklarer det gode markedet med blant annet senket egenkapitalkrav og høy etterspørsel i Oslo. Emilie advarer andre om at boligflipping er krevende og tidkrevende, og anbefaler å starte smått. Hun deler også tips om å bevare forholdet under oppussingsprosjekter.
2 måneder siden
Kristin Vo (34) deler sine erfaringer om boligflipping og hvordan øke boligens verdi gjennom oppussing. Hun startet med en leilighet på Grefsen som hun leide ut, og har siden kjøpt boliger jevnlig. Vo anbefaler å ha finansieringen klar og se etter leiligheter som ikke krever store reparasjoner. Eiendomsmegler Carl Geving råder til å fokusere på å utbedre feil og mangler ved boligen, male i nøytrale farger og eventuelt lage et ekstra rom. Både Geving og takstingeniør Daniel Helgesen advarer mot å pusse opp bad og kjøkken før salg, da dette sjelden lønner seg.
2 måneder siden
Emilie Willoch Frøyland (31) har sammen med sin samboer tjent åtte millioner kroner på boligflipping i Oslo de siste fem årene. Hun har pusset opp seks boliger, og solgte nylig en leilighet 600.000 kroner over takst før visning. Frøyland trosser ekspertenes råd om rask og billig oppussing, og skaper personlige hjem i sentrale strøk. Hun unngår totalrenoveringsobjekter og venter på de rette prosjektene hvor rør og bærende konstruksjoner er i orden. Frøyland mener det alltid finnes gode kjøp i markedet, og at man må være villig til å investere tid for å finne dem.
2 måneder siden
Victoria Stewart (33) fra Larvik har bestemt seg for å selge sin neste bolig uten bruk av megler, da hun mener meglere tar for høy betaling uten å bidra tilstrekkelig. Hun planlegger å engasjere en fotograf og advokat, samt fokusere på styling og oppgraderinger for å øke leilighetens verdi. Propr.no, en plattform for salg av bolig uten megler, rapporterer om økt vekst. Samtidig understreker Norges Eiendomsmeglerforbund at de fleste fortsatt foretrekker å bruke megler for å sikre en trygg handel og oppnå best mulig pris. Stewart planlegger å bo i leiligheten i to til tre år, og vurderer kontinuerlig oppgraderinger for å øke dens attraktivitet.
3 måneder siden
Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.
4 måneder siden
Artikkelen diskuterer den økende verdien av brukte møbler og interiørartikler, spesielt nordisk design fra midten av 1900-tallet. Møbler og interiør fra denne perioden, som tidligere har vært undervurdert, oppnår nå høye priser på auksjoner. Det er også stor interesse for glass og keramikk fra kjente skandinaviske designere. Artikkelen nevner at furumøbler, som tidligere ble sett på som umoderne, nå er ettertraktet. I tillegg er det en økende interesse for norsk dekorasjonskunst og antikviteter. Selv møbler fra Ikea er populære på bruktmarkedet, spesielt de mest kjente seriene. Det er en generell trend mot å blande gammelt og nytt for å skape et mer personlig hjem.
3 måneder siden
Artikkelen diskuterer hvordan boligeiere kan dra nytte av forventet boligprisvekst. Økt boligverdi gir økt egenkapital, som kan føre til bedre lånebetingelser og mulighet for å låne til andre formål. Salg kan gi gevinst og mulighet for å kjøpe en større bolig. Det advares mot å utvide lån nå på grunn av høy rente. Boligprisvekst er negativt for førstegangskjøpere og kan føre til en boligboble. Geografiske forskjeller i prisvekst kan hindre nødvendig arbeidskraft i å flytte til områder med sterk prisvekst.
2 måneder siden
Artikkelen belyser det økende presset i boligmarkedet, hvor forventninger om prisstigning får mange til å haste med boligkjøp. Dette kan resultere i dårlige kjøp grunnet mangelfulle undersøkelser og stress i budrunder. En professor i finansiell økonomi råder til å senke skuldrene og understreker at boligen bør vurderes som et hjem, ikke bare en investering. En eiendomsmekler bekrefter økt aktivitet, særlig blant førstegangskjøpere, og viktigheten av å unngå stress. Artikkelen fremhever behovet for grundighet og omtanke i en presset markedssituasjon.