Boligprisforventningene i Norge har nådd rekordhøyder, med 74 prosent av husholdningene som tror på prisvekst det kommende året. Samtidig forventer et stort flertall, 86 prosent, uendrede eller lavere renter.
Dette er en markant økning i optimisme sammenlignet med tidligere undersøkelser, og det høyeste nivået siden målingene startet i 2018.
Sjeføkonom i NBBL mener dette kan føre til høy etterspørsel i boligmarkedet fremover, da usikkerheten rundt lånekostnader er redusert.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
2 måneder siden
Norske Boligbyggelags Boligmarkedsbarometer viser at 75 prosent av husholdningene forventer at boligprisene vil fortsette å stige, noe som er rekordhøyt siden 2018. Et flertall venter også lavere boliglånsrenter, men det er økende usikkerhet rundt renteutviklingen på grunn av geopolitisk uro og handelskonflikter. Sjeføkonom i NBBL, Hilde Midsem, mener forventningene kan føre til økt etterspørsel og at folk er villig til å strekke seg lengre i budrunder.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025. Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.
1 måned siden
En fersk undersøkelse viser at flertallet av norske husholdninger ikke lenger forventer rentekutt i nær fremtid. Økt inflasjon og positive vekstutsikter har snudd forventningene. Til tross for dette, er det fortsatt en utbredt forventning om boligprisvekst. Redusert egenkapitalkrav for boliglån, lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst trekkes frem som faktorer som bidrar til dette. Boligforskere forventer fortsatt en moderat boligprisvekst i tiden fremover.
1 måned siden
Handelsbanken spår kraftig boligprisvekst og økt gjeldsopptak blant nordmenn. Sjeføkonom Marius Gonsholt Hov forventer en prisvekst i februar som er dobbelt så høy som normalt, og en årsvekst på 11-12 prosent. Dette skyldes forventninger om lavere rente, begrenset boligbygging og en selvforsterkende effekt der folk forventer prisstigning. Til tross for internasjonal usikkerhet, ser man tegn til økt gjeldsvekst, men lavere renter gjør det lettere å håndtere. Hov mener norsk økonomi har gode drivkrefter som lav ledighet og høy offentlig etterspørsel, men er oppmerksom på inflasjon og potensiell handelskrig.
3 måneder siden
En undersøkelse fra Finansavisen viser at 18 av 24 boligeksperter forventer en tosifret økning i boligprisene i Norge i 2024. I Oslo er det forventet en prisvekst på mellom 6 og 15 prosent, med et gjennomsnitt på 10,75 prosent. Ekspertene peker på lav boligbygging og sterk etterspørsel som viktige faktorer. Noen mener at forventninger om lavere renter vil bidra til økt prisvekst, mens andre tror at en høyere styringsrente kan dempe veksten noe. Det forventes at prisveksten vil slå ut først i Oslo, før den sprer seg til resten av landet.
3 måneder siden
Nordea Markets forventer en «svært sterk» boligprisvekst på 10 prosent i 2025, og åpner for at den kan bli enda høyere. Dette til tross for at de kun forventer to rentekutt i Norge i år. Økonomene peker på at boligprisene steg med 6,4 prosent i 2024 uten rentekutt, og at høy lønnsvekst øker låneevnen. De mener også at lavere egenkapitalkrav og et stramt boligtilbud vil bidra til å presse prisene opp. Samtidig tror Nordea Markets at Trumps økonomiske politikk kan føre til færre rentekutt i Norge, og at det ikke er utenkelig med renteheving i USA.
2 måneder siden
Boligprisene i Norge steg kraftig med 4,4 prosent i januar 2025, ifølge Eiendom Norge. Nordea Markets mener dette er starten på en periode med usedvanlig sterk boligprisvekst, drevet av endringer i egenkapitalkrav og forventninger om rentekutt. Den kraftige prisveksten forventes å stimulere boligbyggingen, men det vil ta tid før effekten merkes. Økonomer forventer en betydelig boligprisvekst i 2025, med bidrag fra varslede rentekutt og historisk lav boligbygging.
4 måneder siden
Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
3 måneder siden
Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.