Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

4 måneder siden

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Boliginvestor Ivar Tollefsens selskap Heimstaden har benyttet en skattemodell som gjør at de slipper å betale skatt ved salg av leiligheter. Dette gjøres ved å omorganisere bygårder til borettslag før salg. Heimstaden har omgjort over 2000 leiligheter til borettslagsandeler, og solgt minst 75 av disse for 352 millioner kroner. Skatteetaten bekrefter at metoden er lovlig, men regjeringen anser det som uønsket skatteplanlegging. Heimstaden har hatt et overskudd på 3,7 milliarder kroner, men har betalt lite i skatt. Advokater bekrefter at burettslagsmodellen er blitt mer vanlig blant utleiegårdeiere som ønsker å selge.

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

3 måneder siden

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Eiendom Norge rapporterer om en sterk desember i boligmarkedet, med en prisvekst på 0,1 prosent, eller 1 prosent sesongjustert. Dette er den sterkeste desember-utviklingen siden 2016. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024. Det ble lagt ut 107 283 boliger for salg, en økning på 3,1 prosent fra 2023. DNB Eiendom forventer en kraftig prisvekst i januar, opp mot 5 prosent, grunnet færre usolgte boliger og forventede rentekutt. De ser for seg et brennhett boligmarked i første halvår 2025.

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

4 måneder siden

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Norges dyreste boliger i 2024 har blitt solgt for svimlende summer, ifølge en oversikt fra Prognosesenteret. En enebolig i Holmenkollen ble solgt for 110 millioner kroner til Anne Solhaug Tutar og Burak Tutar. Samme pris ble oppnådd for en leilighet på Tjuvholmen, kjøpt av Olav Nils Sunde. En villa på Bygdøy ble solgt for 82 millioner kroner til Kristian Holth, og sikret dermed tredjeplassen på listen. Megler beskrev eiendommen i Holmenkollen som unik med uforstyrret utsikt. Eksperter forventer ytterligere prisøkning i boligmarkedet i 2025, drevet av forventninger om lavere renter og høy etterspørsel.

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

4 måneder siden

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

2 måneder siden

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

Det svenske eiendomsselskapet Castellum foreslår et utbytte på 2,48 kroner per aksje for 2024, etter en pause på to år. Dette tilsvarer 25,3 prosent av forvaltningsresultatet, som økte med 10,2 prosent. Castellum har også fremsatt et pliktig tilbud på det norske eiendomsselskapet Entra. Selskapet melder om forbedret nettoutleie og starter flere strategiske satsinger, inkludert kontorprosjektet Infinity i Stockholm. Selskapet har fått kredittratingen BBB med stabile utsikter fra S&P og oppnådd høyeste karakter i CDPs klimarangering.

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.

4 måneder siden

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

2 måneder siden

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

Obos opplevde en resultatfremgang på én milliard kroner i 2024, og endte med et resultat før skatt på 1705 millioner kroner. Økningen skyldes positive bidrag fra bank, forvaltning, næringseiendom og salg av aksjer. Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj uttaler at Obos har klart å opprettholde aktiviteten og starte prosjekter til tross for et vanskelig boligmarked. Omsetningen økte med 15,6 prosent til 19,3 milliarder kroner, og salget av Obos-boliger økte med 494 enheter. Obos ønsker en snarlig lovendring for å tilby flere boliger med deleie.

Sterk økning i hyttesalg: Markedet tilbake på nivå før pandemien

2 måneder siden

Sterk økning i hyttesalg: Markedet tilbake på nivå før pandemien

Hyttemarkedet viser tegn til å ha tatt seg opp igjen etter et par svake år. Eiendom Norge melder om en økning i hyttesalget på 18,3 prosent i 2024, sammenlignet med året før. Totalt ble det solgt 6.636 hytter. Salget er nå tilbake på nivået før pandemien. Det er spesielt salget av dyrere hytter som har økt. Trysil, Hol og Vinje er de mest populære hyttekommunene. DNB Eiendom melder om en økning i utenlandske hyttekjøpere, og forventer at denne trenden vil fortsette.

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Kort oppsummert

Liknende artikler

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

Sterk økning i hyttesalg: Markedet tilbake på nivå før pandemien

Liknende artikler

Liknende artikler

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

Sterk økning i hyttesalg: Markedet tilbake på nivå før pandemien