Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Solgte 2,6 millioner over prisantydning: – Overgikk alle forventninger

e24 logo e24.no

19 dager siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Dagbladet logo borsen.dagbladet.no

1 måned siden

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

En leilighet på Bislett i Oslo ble nylig solgt for 1,2 millioner kroner over prisantydning, noe som overrasket både kjøpere og megler. Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i januar, den høyeste på 16 år, drevet av stor etterspørsel og boligmangel. Prisene steg med 4,5 prosent i Oslo og 4,4 prosent på landsbasis. Meglere rapporterer om mange interessenter på visninger, spesielt for mindre leiligheter. Til tross for den høye salgsprisen understreker megleren at prisantydningen ikke var satt for lavt med hensikt.

Bustadkongen slepp skatt på massesal av bustadar

NRK logo nrk.no

2 måneder siden

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Boliginvestor Ivar Tollefsens selskap Heimstaden har benyttet en skattemodell som gjør at de slipper å betale skatt ved salg av leiligheter. Dette gjøres ved å omorganisere bygårder til borettslag før salg. Heimstaden har omgjort over 2000 leiligheter til borettslagsandeler, og solgt minst 75 av disse for 352 millioner kroner. Skatteetaten bekrefter at metoden er lovlig, men regjeringen anser det som uønsket skatteplanlegging. Heimstaden har hatt et overskudd på 3,7 milliarder kroner, men har betalt lite i skatt. Advokater bekrefter at burettslagsmodellen er blitt mer vanlig blant utleiegårdeiere som ønsker å selge.

Obos økte resultatet med én milliard kroner i fjor

Nettavisen logo nettavisen.no

1 måned siden

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

Obos opplevde en resultatfremgang på én milliard kroner i 2024, og endte med et resultat før skatt på 1705 millioner kroner. Økningen skyldes positive bidrag fra bank, forvaltning, næringseiendom og salg av aksjer. Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj uttaler at Obos har klart å opprettholde aktiviteten og starte prosjekter til tross for et vanskelig boligmarked. Omsetningen økte med 15,6 prosent til 19,3 milliarder kroner, og salget av Obos-boliger økte med 494 enheter. Obos ønsker en snarlig lovendring for å tilby flere boliger med deleie.

Solgte langt over prisantydning: – Tok helt av

e24 logo e24.no

1 måned siden

Ektepar solgte bolig over takst - venter prisvekst

Et ungt ektepar i Bergen oppnådde en betydelig gevinst ved salg av sin bolig, som gikk en halv million over prisantydning. Boligprisene steg 4,4 prosent i januar, og megleren avviser at prisantydningen var for lav. Redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til prisveksten. Økonomer forventer ytterligere prisstigning i 2025, drevet av rentekutt og vedvarende lav boligbygging.

Dagbladet logo dagbladet.no

2 måneder siden

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Norges dyreste boliger i 2024 har blitt solgt for svimlende summer, ifølge en oversikt fra Prognosesenteret. En enebolig i Holmenkollen ble solgt for 110 millioner kroner til Anne Solhaug Tutar og Burak Tutar. Samme pris ble oppnådd for en leilighet på Tjuvholmen, kjøpt av Olav Nils Sunde. En villa på Bygdøy ble solgt for 82 millioner kroner til Kristian Holth, og sikret dermed tredjeplassen på listen. Megler beskrev eiendommen i Holmenkollen som unik med uforstyrret utsikt. Eksperter forventer ytterligere prisøkning i boligmarkedet i 2025, drevet av forventninger om lavere renter og høy etterspørsel.

Nettavisen logo nettavisen.no

1 måned siden

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

Boligprisene opplevde en kraftig økning i januar 2025, drevet av redusert egenkapitalkrav og et oppdemmet flyttebehov. Eiendom Norge rapporterte en prisstigning på 4,4 prosent, med sterkest vekst i sentrale Østlandet, Agder, Rogaland og Tromsø. Det ble solgt og lagt ut rekordmange boliger. Til tross for økt aktivitet i bruktboligmarkedet, er boligbyggingen historisk lav, noe som bekymrer bransjen. Statsministeren har satt et mål om å bygge 130 000 nye boliger innen 2030 for å møte det økende behovet.

Stanset salget – skrudde opp prisene med inntil to millioner

e24 logo e24.no

27 dager siden

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner

Utbyggeren Scandinavian Property Group (SPG) stanset salget av leiligheter på Kampenhagen i Oslo etter stor rift, for deretter å relansere dem med prisøkninger på opptil to millioner kroner. Prosjektet på Jordal solgte 72 av 100 leiligheter på første salgsdag. SPG begrunner prisøkningen med høy etterspørsel og et hett boligmarked, hvor boligprisene steg med 4,4 prosent i januar. Investeringssjefen i SPG sier de vil spre salget over tre år frem til innflytting i 2028, for å kontinuerlig tilby leiligheter.

Svensk eiendomskjempe gjenopptar utbytte

e24 logo e24.no

23 dager siden

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

Det svenske eiendomsselskapet Castellum foreslår et utbytte på 2,48 kroner per aksje for 2024, etter en pause på to år. Dette tilsvarer 25,3 prosent av forvaltningsresultatet, som økte med 10,2 prosent. Castellum har også fremsatt et pliktig tilbud på det norske eiendomsselskapet Entra. Selskapet melder om forbedret nettoutleie og starter flere strategiske satsinger, inkludert kontorprosjektet Infinity i Stockholm. Selskapet har fått kredittratingen BBB med stabile utsikter fra S&P og oppnådd høyeste karakter i CDPs klimarangering.

Hotellopptur for Christian Ringnes-selskap

e24 logo e24.no

29 dager siden

Eiendomsspar med Christian Ringnes i spissen opplever hotellopptur

Eiendomsspar, ledet av Christian Ringnes, opplevde resultatforbedring i 2024, med et resultat før skatt på 792,8 millioner kroner. Forbedringen skyldes hovedsakelig den positive utviklingen i Pandox, som driver med utleie av hotelleiendommer. Pandox økte sine inntekter til 1,955 milliarder svenske kroner, takket være bedre inntjening per rom, spesielt i Norge og Tyskland. Totalt hadde Eiendomsspar leieinntekter på 1,130 milliarder kroner i fjor. Selskapet har flere utviklingsprosjekter på gang, og styret foreslår et utbytte på 10,50 kroner per aksje.

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Hovedpunkter

Vurderinger (AI)

Sammendrag

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Hovedpunkter

Vurderinger (AI)

Sammendrag

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Obos økte resultatet med én milliard kroner i 2024

Ektepar solgte bolig over takst - venter prisvekst

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner

Castellum gjenopptar utbytte etter to års pause

Eiendomsspar med Christian Ringnes i spissen opplever hotellopptur