Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

2 måneder siden

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Ivar Tollefsens Heimstaden Bostad har solgt leiligheter for nesten 8 milliarder kroner i 2025, med en gjennomsnittlig salgspris 26,1 prosent over bokført verdi. Boliggiganten melder også om en økning i eiendomsverdiene på 2,7 prosent i 2024, opp til 333,7 milliarder svenske kroner. Selskapet rapporterer om en like-for-like leieinntektsvekst på over 5 prosent og en redusert belåningsgrad.

4 måneder siden

Kritikk mot skattegrep ved boligsalg

Flere partier på Stortinget kritiserer regjeringen for å ikke ha tatt grep mot boliginvestorer som unngår skatt ved å selge leiligheter som borettslag. Selskaper som Heimstaden har tjent store summer på økte boligpriser, men slipper å betale 22 prosent skatt på gevinsten ved å konvertere leiligheter til borettslag før salg. Dette har ført til sterke reaksjoner fra flere politikere som kaller det «urimelig», «vanvittig» og «urettferdig». Finansministeren har uttalt at denne praksisen er uønsket, men ingen tiltak er iverksatt. Arbeiderpartiet ser også positive sider ved borettslagsmodellen, men mener skatteunndragelsen er urettferdig.

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

2 måneder siden

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

En undersøkelse viser at mange utleieboliger i Oslo nå selges, både av private og store selskaper. Utleiere gjør ofte om boligene til borettslag for å få skattefordeler, noe som kan identifiseres ved salg av andelsleiligheter og høye kjøpsomkostninger. Flere borettslag med tidligere utleieleiligheter er lagt ut for salg i Oslo, blant annet på Rodeløkka, Bislett og Kampen. En bygårdsmegler uttrykker bekymring for det synkende antallet utleieboliger i Oslo, som har falt fra 60 000 til 45 000 på få år. Samtidig viser tall fra Obos en kraftig vekst i boligprisene i Oslo i januar.

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

6 dager siden

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Helen Wesnes kjøpte en leilighet av eiendomsselskapet Heimstaden og opplevde uventede kostnadsøkninger og komplisert eierskap. Heimstaden benytter et skattegrep ved å omgjøre bygårder til borettslag før salg, noe som sparer selskapet for gevinstskatt, men påfører kjøperne ekstra kostnader som dokumentavgift og festeavgift. Mange borettslag styres av Heimstaden selv, noe som gir selskapet stor makt i borettslagene. Kjøpere kan også møte uvanlige organisasjonsformer og begrensninger på utleie. Helen Wesnes oppfordrer boligkjøpere til å sette seg grundig inn i kontrakter for å unngå ubehagelige overraskelser. Heimstaden bekrefter at kostnadene er dokumentert, men svarer ikke på spørsmål om omfanget av dokumentavgift og festeavtaler.

Skattefradrag: Refinansiering, utleie og boligverdi – dette er viktig å vite

1 måned siden

Skattefradrag: Refinansiering, utleie og boligverdi – dette er viktig å vite

Artikkelen forklarer hvordan du kan få skattefradrag ved refinansiering av lån, utleie av bolig og ved å sjekke boligens formuesverdi i skattemeldingen. Refinansiering gir fradrag for kostnader som takstmann og gebyrer. Utleie er skattefri inntil visse grenser, men utleieplattformer rapporterer inntektene til Skatteetaten. Boligeiere bør kontrollere at formuesverdien i skattemeldingen er korrekt i forhold til boligens markedsverdi.

Gründere betalte millioner i skatt i 2023

4 måneder siden

Gründere betalte millioner i skatt i 2023

En oversikt viser at 19 profilerte gründere betalte over en million kroner i skatt i 2023, med Gelato-gründer Henrik Müller-Hansen som toppskatter. Flere gründere uttrykker bekymring for at formuesskatten hemmer vekst og foretrekker økt selskapsskatt. De påpeker at skattesystemet gir insentiver til å investere i eiendom fremfor nye selskaper. Tise-gründer Axel Franck Næss og Easee-gründer Jonas Helmikstøl deler sine erfaringer med skattetrykket. Helmikstøl solgte aksjer for å betale skatt etter et år med økonomiske utfordringer. Enkelte gründere vurderer å flytte ut av Norge på grunn av skattenivået, men mange ønsker å bli værende.

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

10 dager siden

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Terje Haugan selger sin luksusleilighet i Hamar sentrum etter bare to overnattinger. Han anslår å ha tapt en halv million kroner per natt på investeringen. Haugan kjøpte leiligheten for 7,2 millioner og oppgraderte den for ytterligere 2 millioner. Nå selges den for 9,7 millioner. Haugan forklarer salget med at han og kona ikke bruker leiligheten, og at konen ikke ønsker å flytte dit. Tidligere ordfører Einar Busterud, som også bor i bygget, har ingen planer om å selge sin leilighet.

Utenlandske vindkraftselskaper betaler mindre skatt og sluser overskudd til skatteparadis

1 måned siden

Utenlandske vindkraftselskaper betaler mindre skatt og sluser overskudd til skatteparadis

NRK har avslørt at utenlandskeide vindkraftselskaper i Norge betaler mindre skatt enn norskeide, grunnet skatteparadiser og bruk av internlån. Selskaper som Susi Partners, som eide Tonstad Vindpark, har hatt betydelige overskudd, men betalt lite eller ingen selskapsskatt her i landet. Dette skjer ved at overskudd flyttes til lavskattland. NRK har forsøkt å få innsyn i skattebetalingen på utbyttene, men Skatteetaten har avslått innsynsbegjæringen. Eierskapet i disse selskapene er ofte skjult, noe som gjør det vanskelig å spore pengestrømmen og identifisere de reelle eierne.

Barnehagemilliard flyttet til Sveits for å unngå skatt

3 måneder siden

Barnehagemilliard flyttet til Sveits for å unngå skatt

Eierne av barnehagekjeden FUS solgte i 2021 eiendommer for 4,58 milliarder kroner. En betydelig del av pengene, 1 milliard kroner, er overført til et sveitsisk selskap kontrollert av gründerens sønn, som flyttet til Sveits i 2022. Faren beholder kontroll over selskapet gjennom A-aksjer, mens sønnen eier 90% av selskapet med B-aksjer. Skatteeksperter mener dette kan være et grep for å unngå norsk formuesskatt. Formuene til barnehageeierne falt kraftig etter at milliardutbyttet fikk sveitsisk eierskap. Professor Jarle Møen ved NHH mener dette ser ut som ren skattevegring.

Kommunene fikk 17,5 milliarder i eiendomsskatt – nedgang fra året før

1 måned siden

Kommunene fikk 17,5 milliarder i eiendomsskatt – nedgang fra året før

Norske kommuner fikk inn 17,5 milliarder kroner i eiendomsskatt i fjor, viser tall fra SSB. Dette er en nedgang på 0,4 prosent fra året før. Eiendomsskatten fra boliger og fritidsboliger gikk ned med 5 prosent, mens skatten fra annen eiendom økte med 4,2 prosent. I snitt betalte nordmenn 3796 kroner i eiendomsskatt per bolig. 323 av 357 kommuner innførte eiendomsskatt. Gjennomsnittlig skattesats var 3,2 promille for boliger og fritidsboliger, og 5,8 promille for annen eiendom.

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Kort oppsummert

Liknende artikler

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Kritikk mot skattegrep ved boligsalg

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Skattefradrag: Refinansiering, utleie og boligverdi – dette er viktig å vite

Gründere betalte millioner i skatt i 2023

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Utenlandske vindkraftselskaper betaler mindre skatt og sluser overskudd til skatteparadis

Barnehagemilliard flyttet til Sveits for å unngå skatt

Kommunene fikk 17,5 milliarder i eiendomsskatt – nedgang fra året før

Liknende artikler

Liknende artikler

Heimstaden Bostad selger leiligheter for 8 milliarder og øker eiendomsverdiene

Kritikk mot skattegrep ved boligsalg

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Skattefradrag: Refinansiering, utleie og boligverdi – dette er viktig å vite

Gründere betalte millioner i skatt i 2023

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Utenlandske vindkraftselskaper betaler mindre skatt og sluser overskudd til skatteparadis

Barnehagemilliard flyttet til Sveits for å unngå skatt

Kommunene fikk 17,5 milliarder i eiendomsskatt – nedgang fra året før