Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

1 måned siden

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Artikkelen omhandler den økende boligprisveksten og utfordringene for boligkjøpere. Boligprisene steg med 1,6 prosent nasjonalt i februar, Bergen hadde en økning på 2 prosent. Eksperter anbefaler å selge før man kjøper for å unngå mellomfinansiering. Et par i Bergen fikk en god pris for sin solgte leilighet, men sliter med å finne en ny bolig. I Stavanger er situasjonen vanskelig på grunn av få tilgjengelige boliger. Nordeas seniorstrateg stiller spørsmål ved om det blir rentekutt i det hele tatt i år.

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

1 måned siden

Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

Martin Aasheim Boger i Oslo takket nei til et kuppbud på 6 millioner kroner for sin leilighet, og solgte den senere for 6,4 millioner i en budrunde. DNB Eiendom melder om en kraftig økning i kupping av boliger i Oslo i år. Norges Eiendomsmeglingsforbund ser på kupping som et problem, men ny eiendomsmeglingslov vil ikke regulere dette. Loven vil derimot forby hemmelige bud og innføre strengere meglerregler, med mål om å trygge boligkjøp.

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

3 måneder siden

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligmarkedet opplever en kraftig oppsving i januar, med økt etterspørsel og flere boliger som selges før visning. Reduksjonen i egenkapitalkravet har bidratt til økt aktivitet, spesielt blant førstegangskjøpere i storbyene. I Oslo har andelen boliger som kuppes økt til åtte prosent, mens det også er en økning i Bergen. Nordea melder om rekordstor pågang av lånesøknader, og mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen. Eiendomsmeglere anbefaler selgere å gjennomføre visninger for å sikre best mulig pris.

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

1 måned siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

2 måneder siden

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

En undersøkelse viser at mange utleieboliger i Oslo nå selges, både av private og store selskaper. Utleiere gjør ofte om boligene til borettslag for å få skattefordeler, noe som kan identifiseres ved salg av andelsleiligheter og høye kjøpsomkostninger. Flere borettslag med tidligere utleieleiligheter er lagt ut for salg i Oslo, blant annet på Rodeløkka, Bislett og Kampen. En bygårdsmegler uttrykker bekymring for det synkende antallet utleieboliger i Oslo, som har falt fra 60 000 til 45 000 på få år. Samtidig viser tall fra Obos en kraftig vekst i boligprisene i Oslo i januar.

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

2 måneder siden

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar