Venner sparer tusenvis på bolig utenfor sentrum

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

3 måneder siden

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Leieprisene i Norge økte med 5,4 prosent i 2024, men opplevde en nedgang på 2,6 prosent i de fire største byene i fjerde kvartal. Denne nedgangen sees som en pause etter flere år med sterk vekst. Leieprisene har steget over 20 prosent siden andre kvartal 2022, drevet av høyere renter, økte utgifter for utleiere, og lav boligbygging. Det er usikkerhet rundt den fremtidige utviklingen, men eksperter mener prisene kan ha nådd et tak for hva leietakere kan betale. Samtidig forventes det økt konkurranse og prisvekst i leiemarkedet i 2025, spesielt i pressområdene. Utleiemegleren anbefaler boligsøkende å handle raskt for å sikre seg leiekontrakt før prisene stiger igjen.

Boligrenter faller: Forhandling kan spare deg for tusenlapper

2 måneder siden

Boligrenter faller: Forhandling kan spare deg for tusenlapper

Ferske tall fra Renteradar viser at mange boliglånskunder forhandler ned renten på boliglånet sitt, noe som bidrar til fall i gjennomsnittsrenten. Kunder som tidligere har hatt rente over 6 prosent, oppnår nå renter godt under 5 prosent, og kan spare rundt 10.000 kroner i året. Seniorstrateg i Sparebank1, Dane Cekov, forventer et rentekutt fra Norges Bank den 27. mars, med markedet priset inn et kutt med 95 prosent sannsynlighet. Dersom forhandlinger ikke fører frem, anbefales det å bytte bank for å oppnå bedre vilkår.

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. De spår økt aktivitet i mars som vil føre til kraftig leieprisvekst. Statistikk fra de siste årene viser at leiepriser i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Utleiemegleren anbefaler derfor at de som vurderer å leie bolig, bør starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene.

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Deres prisstatistikk fra de siste årene viser at leieprisene i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Administrerende direktør Stian Carlsen råder derfor de som vurderer å leie bolig til å starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene. De forventer økt aktivitet i mars, noe som vil føre til en kraftig leieprisvekst.

Eksperter anbefaler kjøp før salg av bolig

4 måneder siden

Eksperter anbefaler kjøp før salg av bolig

Flere eksperter spår boligprisvekst og anbefaler å kjøpe bolig før man selger sin egen. De viser til redusert egenkapitalkrav, spådde rentekutt og en forventet stopp i boligbygging som årsaker til den forventede prisveksten. Handelsbanken tror boligprisene i Oslo kan stige med 30 prosent de neste to årene. Ekspertene råder boligkjøpere til å ikke vente, men advarer mot å la seg rive med i budrunder. De anbefaler også å vurdere usolgte nyboligprosjekter.

Fastpris på strøm kan gi store besparelser i Sør-Norge

2 måneder siden

Fastpris på strøm kan gi store besparelser i Sør-Norge

Regjeringens forslag om fastpris på strøm til 40 øre per kWh kan føre til betydelige besparelser for strømkunder i Sør-Norge. En analyse viser at en enebolig kan spare opptil 5900 kroner i året. Ordningen er spesielt gunstig for hytter, som ikke mottar strømstøtte i dag. Mens fastpris kan lønne seg i Midt-Norge i enkelte år, vil det neppe være gunstig i Nord-Norge. Eksperter påpeker at strømprisene i 2024 ikke var spesielt høye, og at fastprisordningen kan føre til økt strømforbruk. Det er derfor viktig å fortsette arbeidet med energiøkonomisering.

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

3 måneder siden

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

4 måneder siden

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Prisveksten i Norge endte på 2,4 prosent i november, en nedgang fra 2,6 prosent i oktober, ifølge SSB. Strømprisene, som var 10,5 prosent lavere enn i fjor, bidro til å dempe veksten, mens mat- og husleiepriser steg med 4,1 prosent hver. Norges Bank forventes å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent under rentemøtet 19. desember. Sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB Markets mener at et rentekutt tidligst kan komme i mars, da kjerneinflasjonen har økt. Samtidig peker Sparebank1 Markets på at reallønnen stiger raskt, og at pris- og lønnsutviklingen gir blandede signaler for rentebanen.

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

27 dager siden

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Artikkelen argumenterer for innføring av makspris på husleie per kvadratmeter for å gjøre leiemarkedet mer forutsigbart og redusere boligspekulasjon. Dagens svake regulering gir utleiere stor frihet til å øke leien, noe som rammer leieboere hardt, spesielt i storbyene hvor prisene har steget betydelig. Manifest Analyse foreslår et pristak på 200 kr/kvm og mener en slik regulering må kombineres med en allmenn leieboligsektor etter dansk modell, finansiert ved å omfordele skattefordeler fra boligeiere. Artikkelen fremhever at en stor andel av Norges befolkning leier bolig, og at mange sliter med å spare opp egenkapital på grunn av høye leiepriser, noe som gjør det vanskelig å komme inn på boligmarkedet.

Strømprisene falt i 2024, men stiger trolig igjen

3 måneder siden

Strømprisene falt i 2024, men stiger trolig igjen

Strømprisene i Norge falt i 2024 sammenlignet med de rekordhøye prisene i 2021-2023, men er fortsatt høyere enn det historiske gjennomsnittet. Sørvest-Norge (NO2) hadde en snittpris på 58 øre/kWh, mens Nord-Norge hadde den laveste med 27 øre/kWh. Mildt vær og mye nedbør bidro til lavere priser, men eksperter forventer at prisene vil stige noe fremover. Strukturelle endringer i Tyskland, som nedleggelse av kjernekraftverk, påvirker prisene i Sør-Norge. Markedet priser strøm for leveranse i 2026 til rundt 55-63 øre/kWh, men fremtidige priser er usikre på grunn av økt industrielt forbruk og det grønne skiftet. Strømstøtteordningen bidrar til å dempe de største prisutslagene.

Venner sparer tusenvis på bolig utenfor sentrum

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Boligrenter faller: Forhandling kan spare deg for tusenlapper

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Eksperter anbefaler kjøp før salg av bolig

Fastpris på strøm kan gi store besparelser i Sør-Norge

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Strømprisene falt i 2024, men stiger trolig igjen

Liknende artikler

Liknende artikler

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Boligrenter faller: Forhandling kan spare deg for tusenlapper

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Eksperter anbefaler kjøp før salg av bolig

Fastpris på strøm kan gi store besparelser i Sør-Norge

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Strømprisene falt i 2024, men stiger trolig igjen